房产满二不唯一需缴纳多少税费-法师兄

房产满二不唯一需缴纳多少税费

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 20:52:23 409 人看过

至于税务类别，以下几个方面是比较常见的例子：

1、房产税的征收方案：

第一种是从价计征，即按照房产原始价值减除一定比率后的余额进行计税，计算公式为应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％；

另一种是从租计征，以房产的租金收入为基础，计算公式为应纳税额＝租金收入×12％。

2、房产税的缴纳情况：

例如，纳税人如果有意将现有房产用于从事生产经营活动，那么从决定投入生产经营的那一个月开始，便应当依法按时缴纳相应的房产税；

再比如，纳税人若正计划自行新建房屋并用于生产经营，则需于房屋竣工之次日起，立刻开始缴纳房产税等等。

总而言之，关于房产税的征收办法以及各种税费的计算方式、缴纳步骤和时间安排，都由各省、自治区、直辖市的人民政府根据实际情况来确定并公布。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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