工商银行二手房贷款流程有哪些?其利率是怎样的?工商银行二手房贷款流程包括:实地看房、产权验证、签署合同、整理资料、缴费义务、产权过户、收费盖章及资料归档。工商银行二手房贷款利率是怎样的?工商银行二手房贷款利率在基准利率上浮10%。工商银行二手房贷款流程
一、实地看房银行工作人员实地勘察房屋。
二、产权验证产权人及共有权人携带身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。
三、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。
四、整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
五、缴费义务收取费用预审通过后,通知客户交费。
六、产权过户居间机构、买卖双方产权过户。
七、收费盖章
1、拿到房产证,备抵押用。
2、打印好委托书连同借款合同、抵押合同填好后送银行盖章。
八、资料归档在房管局过户归档。工商银行二手房贷款利率工商银行二手房贷款利率在基准利率上浮10%。以下是工商银行基准利率:
一、工商银行年利率
1、6个月年利率为4.35%;
2、6个月至一年以内(含一年)年利率为4.35%;
3、一至三年年利率为4.75%;
4、三至五年年利率为4.75%;
5、五年以上年利率为4.9%。
二、住房公积金贷款利率
1、五年以下(含五年)年利率为3.75%;
2、五年以上年利率为4.25%。工商银行二手住房贷款条件在工行申请二手个人住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:
1、售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
2、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。申请工商银行二手房贷款申请材料
1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
2、借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
3、借款人经济收入证明及职业证明;
4、所购二手房的房产权利证明;
5、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
6、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
8、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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二手车贷款银行流程宁夏在线咨询 2022-05-06二手车贷款流程如下;1、购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。 2、到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。 3、到银行网点提出贷款申请,到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4、银行审核用
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建行二手房贷款房子签贷款合同有哪些流程浙江在线咨询 2022-06-271、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金; 2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋
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二手房贷款审批要多久银行流程重庆在线咨询 2022-04-13二手房贷款一般审核通过后,20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料,提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。