一、退休农民可以享受失地农民补偿吗
其实严格从法律上讲,离退休人员有稳定的生活来源,不再依靠土地,所以不应该再得到征地补偿款,除非当地村(组)民会议决定给予。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八条
征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。
二、村民征地补偿款怎么领取
1、村民可以到农村集体经济组织单位领取征地补偿款。以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配。
2、法律依据:
《土地法实施条例全文》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
三、失地农民该有什么补偿政策
失地农民每月的补偿标准具体包括了:土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;地上附着物和青苗的补偿费。
【法律分析】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
四、可获得征地补偿款的几种特殊人群
1.户口在外地的在外地的大学生,大专生,虽然有些大学生在考上大学的时候会将户口迁走,但是他们的生活来源还是父母,并没有实际脱离原来的集体经济组织生活。所以他们依旧享有其他村民的同等权利,可以得到征地补偿。
2.征地后的死亡人员,一般来说已经死亡的人是没有民事主体的资格的,但是如果死亡时间是在死亡者已经列入征地补偿的对象之后,他依旧享有征地补偿的权利,该他所得的收益有继承人继承。
3.外出当兵的义务兵、农民服役兵,像他们这种暂时脱离原来的集体组织,但仍然是集体组织成员的人,按相关规定,这些人是享有其他集体组织人员的相同权利,也就是说他们依旧享有征地补偿费的分配权。
4.户籍仍然在本地的出嫁女,这类人只要在出嫁的时候没有把户籍带走那么他们就享有原户籍所在地的土地征收费用的请求权。
5.在征地确认前出生的新生儿,这类人按规定在征地补偿方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,可以请求获得征地补偿,应该给予分配。但是该新生儿在征地方案确定之前已经获得本村户籍,这类新生儿才会获得相应的征地补偿费。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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