一、二手房楼顶漏水怎么维权
1.卖房的人要是故意瞒着房子的毛病,那你就有权让他赔钱。
如果问题特别大,那你们的合同也能直接解约了;
2.如果房子确实有点小问题,但是卖家已经告诉过你或者你自己早就知道了,那卖家可就不用负责啦;
3.如果房子有那种看不见的毛病,而且这毛病又不是卖家装修或者用的时候弄出来的,而是房子本来就有的,除非你能拿出证据证明卖家早就知道这个问题,不然的话,卖家还是不用负这个责任哦。
记住啊,如果真的是卖家的错,那你就可以找他要赔偿了。
你可以先试着跟他商量解决,实在不行再去法院告他,让他赔你的损失。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、回迁房楼顶漏水怎么维权
1.看看出毛病的地方,是大家共用的还是私人地盘儿?公用地方就得靠物业来搞定了;没物业,那就大家分摊好了。
要是自家区域的毛病,那就得由闹事的那位负责修好还得掏钱呢!
2.出事儿后赶紧照几张照片或者拍个视频留底,顺便找个公正人做个认证吧。
把这东西挪到安全地方去,别让损失越来越大啊。
3.马上和责任方谈妥这事,谈不拢的话就得上法庭告他。
在这个过程中,可以请专业人士检查下漏水原因和修理费多少,这些都可以作为索赔依据哦。
起诉前,也可以找家信得过的铺子做个维修报价,当参考也好嘛。
4.在这儿,你既可以让责任方修,也能自己花钱修,看哪个办法更划算啦。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
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