二手房楼顶漏水怎么维权-法师兄

二手房楼顶漏水怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-14 11:24:05 295 人看过

一、二手房楼顶漏水怎么维权

1．卖房的人要是故意瞒着房子的毛病，那你就有权让他赔钱。

如果问题特别大，那你们的合同也能直接解约了；

2．如果房子确实有点小问题，但是卖家已经告诉过你或者你自己早就知道了，那卖家可就不用负责啦；

3．如果房子有那种看不见的毛病，而且这毛病又不是卖家装修或者用的时候弄出来的，而是房子本来就有的，除非你能拿出证据证明卖家早就知道这个问题，不然的话，卖家还是不用负这个责任哦。

记住啊，如果真的是卖家的错，那你就可以找他要赔偿了。

你可以先试着跟他商量解决，实在不行再去法院告他，让他赔你的损失。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二、回迁房楼顶漏水怎么维权

1．看看出毛病的地方，是大家共用的还是私人地盘儿？公用地方就得靠物业来搞定了；没物业，那就大家分摊好了。

要是自家区域的毛病，那就得由闹事的那位负责修好还得掏钱呢！

2．出事儿后赶紧照几张照片或者拍个视频留底，顺便找个公正人做个认证吧。

把这东西挪到安全地方去，别让损失越来越大啊。

3．马上和责任方谈妥这事，谈不拢的话就得上法庭告他。

在这个过程中，可以请专业人士检查下漏水原因和修理费多少，这些都可以作为索赔依据哦。

起诉前，也可以找家信得过的铺子做个维修报价，当参考也好嘛。

4．在这儿，你既可以让责任方修，也能自己花钱修，看哪个办法更划算啦。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条

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