开发商跑路了购房者能否要求返还过户费用-法师兄

开发商跑路了购房者能否要求返还过户费用

来源：互联网时间： 2024-08-17 21:08:25 81 人看过

倘若开发商失踪无踪，购房者可尝试联系所在地区的房地产监督部门，寻求相关信息与援助。购房者亦可透过法律诉讼途径，对开发商提出追索购房款项或补偿经济损失的请求；若具备转移房屋所有权条件的，购房者有义务及时向房地产行政主管部门提交变更房屋产权登记的申请；若无法实施房产转移的，则有权根据合同约定追究其违约责任，或者主张将该房产作价抵扣，并在拍卖、变卖该财产所得的价款中优先受偿。若开发商最终被宣布破产，则需按照法定程序进行破产清算。

《中华人民共和国民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。《中华人民共和国民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

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