不合法。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
一、土地使用权买卖是如何规定的
宪法土地使用权买卖规定:
城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地有外,农村和城市郊区的土地属于集体所有;宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要,国家可以依法征用或者征用土地并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。
二、土地可以私人买卖吗
土地不可以私人买卖,我国法律规定城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
三、农村土地买卖合法吗?有没有违法
农村土地买卖不合法。因为农村的土地属于集体用地,土地的所有权归集体所有,法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。不过土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
-
先征土地,再批土地,合法吗
268人看过
-
抵押土地的开发商公司土地抵押合法吗
457人看过
-
土地买卖合同撤销抵押权如何处理
455人看过
-
土地有抵押权房产如何买卖
167人看过
-
土地所有权可以抵押吗,土地所有权可以买卖吗?
377人看过
-
已经抵押的土地能否买卖
448人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
土地先抵押后买卖法律依据是什么?浙江在线咨询 2021-11-29因为城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是,土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
-
房产抵押,土地抵押,请问合法吗吉林省在线咨询 2021-11-24房地产可以抵押,土地上的其他附着物也可以抵押,但土地所有权不能抵押。由于债务人或第三人可能对建筑物和其他土地附着物有处分权,但对土地所有权没有处分权。
-
-
房产抵押合同优先还是买卖合同优先福建在线咨询 2022-10-17抵押合同是物权范围,买卖合同是债权,一房产上可以同时存在,在效力上不涉及因为有抵押合同而致使买卖合同无效。一般来说,抵押合同会在买卖合同之前,这种情况下,即便是将房屋卖给购房人,当房屋的抵押权人行使抵押权时,即便购房人已经入住或过户,均可以主张抵押权,即物权优于债权。
-
先签订了房屋买卖合同后又抵押抵押合同有效吗福建在线咨询 2022-06-29首先,订立房屋买卖合同后,卖方主张维权时,需先确定是否办理过户。 其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,需对买方承担违约责任,买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金。 最后,如果已经办理了过户手续,那么买方擅自抵押房子,属于无权处分涉及侵权,买方可以主张侵权损害赔偿。