一、征地拆迁安庆有补偿吗

没错儿，征收土地必须要公平公正，给出合理的赔偿，确保原来在这块地上生活的农民，他们的生活水平不会下降，未来的生计也能有所保证。

关于土地征收的赔偿，主要包括了四个部分：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。

这四项费用的具体数额和标准，都是由市、县政府根据法律程序批准的征地补偿安置方案来决定的。

再来看看怎么计算土地被征收前三年的平均年产值吧（这是用来计算土地补偿费和安置补助费的）：我们以当地统计部门审核过的最基层单位的统计年报为依据，再加上物价部门认可的单价，这样就能得出准确的数值啦。

如果按照规定支付的土地补偿费和安置补助费还不足以让需要安置的农民维持原来的生活水平，那就可以适当提高安置补助费哦。

最后，我们来说说如何制定区片综合地价。

这个价格的制定，需要全面考虑到土地原来的用途、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等等因素。

而且，这个价格至少每隔三年就要进行一次调整或重新公布呢。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、只征地不拆迁合法吗

首先呢，如果政府只是征收房子，而不去管土地，那这就是严重违反法规的做法哦！这种情况下，政府征的是房子，但却不对土地进行征收，然而，法律可是没有给他们这样做的许可啊。

比如说到农村里面征收房子这个事，这就包括了要把土地以及上面附着的东西都一起算进去哟。

而且呢，对于集体土地来说，真正需要征收的其实是房子所在的那块土地，所以我们说的是“房随地走”，也就是说，征收土地的时候，房子也要跟着一起征收啦。

但是呢，有些政府会说他们做的是房屋征收，而不是土地征收，然后还会跟你签个房屋征收安置补偿协议来征收房子。

他们这么做的主要原因就是因为他们拿不到征地文件嘛，所以就想着用签房屋补偿协议的方法来代替土地管理法里明确规定的征收程序和实体规定，这可真是严重违法的行为呀！

其次呢，集体土地上的房子应该按照土地管理法规定的程序来进行征收才行。

一般来说，政府要是拿不到征地批文的话，他们就会选择只对集体土地上的房子进行征收，这显然是严重违法的行为。

因为集体土地上的房子其实就是地上附着物，当然得包含在对集体土地的征收行为里面啦。

再者呢，合法的安置补偿应该包括集体土地及其地上附着物，而不能只对房子进行补偿，只补偿房子的行为同样也是违法的，这就剥夺了土地管理法规定的被征收人应享受的土地补偿的权利啦。