拆迁安置房的优点和缺陷-法师兄

拆迁安置房的优点和缺陷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 01:20:09 160 人看过

是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；政府统建的房屋质量较为稳定；安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快，并且价格一般是相对比较低的。

股权融资的优缺点

一、股权融资的优点：

1、资金使用期限长。

2、股权融资没有定期偿付的财务压力，财务风险比较小。

3、股权融资还可以增强企业的资信和实力。

二、股权融资的缺点

1、企业将面临控制权分散和失去控制权的风险，另外就是资本成本较高。

2、从特点角度来分析，股权融资所得到的资金是永久性的，没有时间的限制，不涉及归还的问题。

3、对于投资人来说，要想收回资金只能借助流通市场来实现。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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