交付的房子怎么才算合格-法师兄

交付的房子怎么才算合格

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 20:13:48 81 人看过

交付房屋合格的条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

一、工程质量标准怎么填

施工合同的质量标准只能填写为合格。工程质量标准应遵循以下几点：建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范；建筑工程施工的质量应该要符合工程设计文件等要求；参加工程施工质量验收的所有人员，必须要具有规定的资格以及条件；工程质量验收在施工单位必须在自检评定的基础上进行。

二、建筑工程达到什么条件才可以进行竣工验收

建筑工程竣工，应当符合以下条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程质量保修书。

三、哪几类质量问题可以要求退房

以下三类质量问题可以要求退房：

（一）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的；

（二）房屋交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；

（三）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

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