租户不和续签合同怎么办？-法师兄

租户不和续签合同怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 08:14:48 281 人看过

门面到期和租户没有续签合同的应当搬离。并且返还房屋。

一、商铺的房租到期了是不是可以不租房直接走了

首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还愿意搬出，可向法院要求强制执行。房屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

二、劳动合同期满需要支付经济补偿金吗

劳动合同到期，单位主动提出不续签合同的，单位应当支付经济补偿金。2、劳动合同到期，劳动者主动提出不续签合同的，单位不需要支付经济补偿金。3、劳动合同到期，单位以降低原劳动合同约定的劳动条件（比如降职降薪）续签而劳动者不愿续签的，单位应当支付经济补偿金。

三、租房二房东不见了怎么办啊？

如果承租人转租房屋，经过出租人同意的，若承租人跑路了，承租人与第三人的房屋租赁合同继续有效，你可以要求出租人继续履行合同。如果你和承租人签的合同未经出租人同意的，则该房屋租赁合同无效，出租人有权行使原物返还请求权请你搬离房屋，除非你能证明你与承租人之间的租赁行为经过出租人的授权，即系有权转租行为，否则和承租人签订的租赁协议无效，建议报警处理。

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