首套房，首付还20％是怎么回事-法师兄

首套房，首付还20％是怎么回事

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 17:41:37 105 人看过

2020买房首付规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。如果你选择公积金贷款，首套房首付20％是可以的。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。但是各地购房政策都有不同，可以具体查看当地政策。

宁波首套房首付比例是多少

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是：

（1）办理按揭利息最低的是公积金贷款。

（2）首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。

（3）根据地方政策首付有百分之二十的情况。

（4）月供多少要看贷多少钱供多少年。

《商品房销售管理办法》

第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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