温州个人住房公积金贷款收费标准是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-05-25 09:21:14 81 人看过

一、温州个人住房公积金贷款收费标准是怎样的

温州个人住房公积金贷款是不收取手续费的,只是要缴纳贷款利息。

二、温州个人住房公积金贷款法律依据

住房公积金管理条例

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

浙江省住房公积金条例(节选)

第九条管理中心经县级以上人民政府批准设立,是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是:(四)审批住房公积金的提取、贷款申请。

三、温州个人住房公积金贷款的办理流程

1、受理,申请材料齐全、符合法定形式,业务办理人员应受理该申请

2、审查,审查申请材料,符合条件的通过审查

3、决定,申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的,应在承诺时限内办理完成。

四、温州个人住房公积金贷款的办理材料

1、商品房买卖合同

2、身份证

3、契税完税凭证

4、婚姻证明

5、申请住房公积金贷款谈话笔录

6、实行资金监督支付的,提供资金监督支付协议

7、个人信用报告或查询委托书

8、户口薄

9、首付款凭证

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 01:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 广州住房公积金个人怎样提取
    广州住房公积金个人提取的方法如下:1、申请提取公积金是有一定条件的,必须满足需要使用公积金的情况下才可以申请提取;2、职工或者用人单位提供相关申请材料;3、到经办网点办理受理扫描材料;4、中心审批,时间为三日;5、提取转账,如果是销户提取则不需要经过第二个流程,直接到经办网点审核材料办理提取即可。如何提取住房公积金1、职工提取住房公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。职工偿还个人自住住房贷款的,职工及其配偶均可提取住房公积金,用于偿还贷款本息。每年
    2023-08-03
    98人看过
  • 滁州个人住房最新公积金贷款解读
    滁州市个人住房公积金贷款指南一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指住房公积金管理中心向住房公积金缴存职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住房的贷款。二、申请住房公积金贷款的条件1、申请人所在单位和本人应当按时、足额缴存住房公积金满一年;2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的在一年内购买自住住房的合同或协议及不低于所购住房全部价款20%的首付款;4、同意以所购住房抵押或中心认可的资产作为质押,或有足够代偿能力并承担连带责任的保证人提供担保三、住房公积金贷款的额度、期限和利率(一)、最高额度:40万元1、以家庭为单位,夫妻双方缴存住房公积金最高可贷40万元,夫妻一方缴存住房公积金最高可贷30万元。2、购买商品房,套型面积90m2以下住房,首付不得低于20%;套型面积90m2以上住房,首付不得低于30%;其他住房首付不得低于30%。3、以家庭为单位,二次利用住房公积金贷
    2023-05-04
    128人看过
  • 杭州住房公积金贷款利率是多少,可贷额度限额的标准是怎样的
    一、杭州公积金贷款上限最高80万。根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。二、可贷额度限额的标准(一)、职工连续缴存住房公积金满1年,且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:1.职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇
    2024-03-30
    211人看过
  • 温州公积金贷款怎么申请
    一、温州公积金贷款怎么申请1、借款人携带资料在规定时限内向管理机构提出申请,并填写《个人住房公积金贷款申请书》。2、管理机构在受理申请时,对借款人提供的资料进行贷前审查,作出是否受理决定。3、准予受理的,管理机构在受理之日起10个工作内予以办理,并与借款人、保证人及抵押人签订《个人住房公积金借款合同》等有关手续。4、签订借款合同后五个工作日内管理机构通知借款人到房产抵押登记机关办理抵押登记手续。5、抵押登记生效后五个工作日内,管理机构通知受托银行向借款人发放贷款。二、温州公积金贷款期限1、个人住房公积金贷款期限根据借款人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定,最长不得超过30年(360个月)。2、借款人最后一期还款时的年龄不得超过65周岁。三、温州公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行
    2023-05-18
    237人看过
  • 住房公积金贷款抵税标准
    一、住房公积金贷款抵税标准住房公积金贷款抵税的标准主要是基于职工的工资收入以及公积金的缴纳基数。1.在计算个人所得税时,公积金的缴纳部分是可以从总收入中扣除的,这意味着公积金贷款的部分在税收计算上可以享受一定的减免。2.具体的扣除比例并非固定不变,而是根据职工上一年度的平均收入来确定。3.这种计算方式确保了公积金贷款抵税标准的公平性和合理性,同时也符合我国个人所得税法中关于扣除项目的规定。二、个税扣除的公积金基数个税扣除的公积金基数是按照员工上年度平均工资来计算的。1.这意味着,职工的公积金缴纳基数与其实际收入紧密相关,收入越高,公积金缴纳基数也相应越高。2.这一基数也是计算个人所得税时的重要参考依据。3.在扣除公积金后,剩余的收入将作为应纳税所得额进行计算。因此,公积金的缴纳不仅有助于职工的住房保障,还能在一定程度上减轻其税收负担。三、《个人所得税法》免税条款《个人所得税法》中明确规定了
    2024-07-22
    124人看过
  • 住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?
    除现金支付外,借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。一、购房贷款一般流程的最长时限(一)购房贷款最长时限的规定1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。(二)购房贷款时限的计算贷款按揭最长年限的计算的公式:购房贷款时限=法定退休年龄-贷款人年龄+5例:某人今年50岁,法定退休年龄为60周岁,他的最长贷款年限为:60-50+5=15年。二、贷款买房条件有年龄限制吗贷款买房条件有年龄限制。
    2023-06-21
    204人看过
  • 郑州购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗
    一:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗不收费二:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款的申请条件(一)申请人必须连续正常足额缴存住房公积金,连续缴存时间不低于6个月;(二)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力;(三)申请人及其配偶购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款;(四)购买自住住房,有规定比例的首期付款;(五)申请人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;并符合再次申请的规定;(六)同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;(七)符合各市住房公积金管理机构规定的住房公积金贷款政策。三:郑州购买新建住房申请住房公积金贷款的设定依据1、《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条:“缴存住房公积金的职工,
    2023-05-25
    390人看过
  • 温州二套房公积金贷款政策
    根据温州市住房公积金管理中心公布的《关于调整我市个人住房公积金贷款政策的通知》规定,温州二套房公积金贷款政策如下:职工家庭购买第二套住房的贷款政策(一)申请人家庭已购住房套数的认定申请人家庭已购住房套数的认定调整为依照借款人及配偶的《家庭房屋套数查询证明》和《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录进行综合审查认定,《家庭房屋套数查询证明》和《个人信用报告》的采证使用有效期为出具日起30日内。管理机构按以下流程认定申请人职工家庭住房套数:1.为借款人家庭开具借款人《家庭已有住房情况查询联系单》,申请借款人及配偶应到房管部门获取《家庭房屋套数查询证明》。2.按照银行办理贷款获取个人征信报告的流程获取申请借款人及配偶委托查询个人信用报告的授权,由受托银行查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》。3.根据《温州市个人住房公积金贷款实施办法》(温公积金〔2010〕110号)和《关
    2023-06-10
    217人看过
  • 什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的
    一、什么是住房公积金贷款?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。二、办理住房公积金贷款的流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还
    2023-02-23
    195人看过
  • 温州个人购买自住住房提取住房公积金法律依据
    一、温州个人购买自住住房提取住房公积金法律依据(一)国务院《住房公积金管理条例》第十一条“住房公积金管理中心履行下列职责:审批住房公积金的提取、使用;”,第二十四条“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;”。(二)国务院《住房公积金管理条例》第二十五条第二款“职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。”。《浙江省住房公积金条例》第九条“管理中心经县级以上人民政府批准设立,是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是:审批住房公积金的提取、贷款申请;”。第二十一条“有下列情形之一的,职工可以提取本人住房公积金账户中的储存余额:购买、建造自住住房或者翻建、大修自住
    2023-05-13
    377人看过
  • 温州住房公积金重新托收流程怎么走
    一、温州住房公积金重新托收流程怎么走1、申请单位携《浙江省住房公积金退缴登记表》(可在网上下载)和相关材料到公积金中心办理;2、公积金中心在受理申请后,办理公积金退缴手续,并把退款资金转入单位所提供的单位账户。二、温州住房公积金重新托收流程怎么走《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款
    2023-05-14
    254人看过
  • 广州实施住房公积金异地个人住房贷款新政
    近日,广州住房公积金管理中心下发了《关于实施住房公积金异地个人住房贷款有关问题的通知》,并在昨日对开具异地贷款缴存使用证明作了补充说明。自此,凡是在外地缴存住房公积金的广州户籍职工,在广州购买自住住房的,只要符合相关购房条件和贷款条件,就可向广州公积金中心申请公积金房贷。相应的,广州也会为其他提供了公积金异地贷款业务的城市公积金中心出具异地贷款缴存使用证明,实现异地购房。想要在广州申请公积金异地房贷的职工必须同时满足三个条件:一是在外地缴存公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;二是未使用过公积金房贷或首次公积金房贷已结清;三是符合广州公积金贷款的其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。公积金中心昨日还贴出了一份补充通知称,由于系统升级改造,为方便职工办理相关业务,暂由天河管理部出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并负责核实信息的真实性和完整性。广州住房公积金管理中心文件穗公积金
    2023-06-05
    207人看过
  • 天津住房公积金贷款个人信用标准怎么判断
    天津住房公积金贷款要求贷款人信用良好,那么,“信用良好”的具体标准是怎样的呢?天津的职工或其配偶存在以下信用不良记录之一的,原则上不准予发放个人住房公积金贷款:一、贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;二、近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;三、单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;四、单笔个人住房公积金贷款累计逾期超过24期记录;五、因个人住房公积金贷款逾期被起诉记录;六、存在呆账或核销记录。职工申请贷款时,不再审核职工及其配偶的贷记卡当前未还记录、准贷记卡透支未还记录、贷记卡未还最低还款额记录、已还清的商业性贷款24个月内连续未还本息记录、商业性贷款累计逾期记录、非公积金贷款原因被起诉的记录。
    2023-05-03
    164人看过
  • 怎样查滨州住房公积金个人账户
    1、先搜索登陆当地的公积金网站,然后点击图示位置中的“网上政务大厅”,点击“我要查询”;然后在图示位置输入你的公积金身份号码,输入登陆密码,默认密码一般都在该页面上有提示;输入完成之后,点击“登陆”,即可查看公积金账户余额。2、微信搜索本地的公积金查询公众号,然后登陆你的账号,进行查询即可。3、打开支付宝,找到其中的城市服务模块选项,点击下方诸多功能模块中的公积金;点击下方右侧的公积金查询的选项;认证操作;认证完成后,自动显示自己在当前城市的公积金预览。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7
    2023-04-19
    124人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 个人住房贷款属于公积金贷款还是个人住房公积金贷款
      新疆在线咨询 2022-04-24
      一、个人住房贷款 1.个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2.个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵
    • 住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款
      河南在线咨询 2022-02-10
      1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于
    • 泉州住房公积金个人贷款和商业贷款
      四川在线咨询 2023-09-02
      个人住房公积金贷款和商业住房公积金贷款: (一)、个人住房公积金贷款 1、住房公积金贷款主体是住房公积金管理中心; 2、住房公积金贷款对象是除具备商业性贷款所要求的条件外,还必须是正常足额缴存公积金12个月以上的在职职工; 3、而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金; 4、住房公积金贷款实行低存低贷的原则; 5、公积金贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。 (二)、
    • 常州市住房公积金个人贷款申请的条件是怎么样的
      河北在线咨询 2023-09-19
      在常州市行政区域以外的省市缴存住房公积金的职工,只要符合常州市住房公积金贷款条件的,可以在常州市申请住房公积金贷款。 住房公积金异地贷款申请条件: 1、申请人须在常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地) 4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 5、符合住房公积金贷款的
    • 公积金贷款与公积金个人住房贷款是什么意思
      广东在线咨询 2023-01-18
      1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专