银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。银行贷款利息有两种计算公式：1、等额本息贷款的计算公式。每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以［（1＋月利率）乘以还款月数］［（1＋月利率）再乘以还款月数］最后减去1。2、等额本金贷款计算公式。每月还款的金额就是用（贷款的本钱还款月数）加上（本金再减去已归还本钱的累计额）最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。

什么银行贷款利息最低

目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0．9％至1．7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。尽管贷款利率可以最高上浮70％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。种类项目基准年利率（％）一、短期贷款六个月（含）6．10；六个月至一年（含）6．56二、中长期贷款一至三年（含）6．65；三至五年（含）6．90；五年以上7．05。各个银行和各个地区都是不一样的，请咨询当地银行才准确呢。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。