婚姻关系解除与房产分割规定-法师兄

婚姻关系解除与房产分割规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 03:10:14 424 人看过

夫妻离婚时，财产分割的处理方法如下：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

3、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；

4、夫妻婚后以共同财产购买的房屋，包括贷款，应当属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。

夫妻离婚房产分割的基本原则有哪些

离婚房产分割的基本原则如下：

1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚判决
婚姻关系解除后房产处理：规定与实践有哪些差异？

婚前买房在离婚后的归属以房屋登记为准，归登记方所有，登记在双方名下的，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻离婚时怎样分割房产夫妻离婚时房产分割是需要双方协商解决的。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-11

462人看过
夫妻共同财产
婚姻关系解除后，夫妻共同财产房屋的分割问题

根据法律规定，结婚登记后至婚姻解除或一方死亡前的婚姻关系存续期间内，夫妻双方所得财产为夫妻共同共有。房屋作为公民重大财产的一部分，自然可以通过协商约定的方式确定其归属，双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。离婚时，应当对该房产进行分割。婚后一方父母出资买房登记在一方名下怎么证明父母为出资子女够房举证的最简单的界定方式是：银行转账记录，买房款从一方父母的银行账户转账到房产公司的账户，这就能证明房款是由一方父母支付的。如果是以现金方式交付，那就要证明一方父母是什么时候取的钱？买房时的证人等等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2023-07-17

476人看过
收养关系
解除收养关系与房产权的分割有什么联系

解除收养关系与房产权的分割联系(一)收养关系解除后的效力变化1、收养关系解除后，养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除。2、由养父母抚养成人的养子女，对缺乏劳动能力且缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。3、因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。4、对于养父母要求解除收养关系的，一般不予补偿其支出的生活费与教育费。(二)收养关系解除后的人身关系变更1、养子女与养父母及其近亲属间的拟制血亲关系消除，因收养而产生的权利义务终止;2、未成年的养子女与生父母及其近亲属间的权利义务自行恢复;3、成年养子女与生父母及其近亲属间的权利义务是否恢复，须由双方协商决定。(三)收养关系解除后的财产关系变更1、收养关系解除时，养父母与养子女因共同生活所形成的共同财产应依法进行分割。属于一方所有的财产仍归该方所有，养子女通过继承、遗赠、赠

2023-05-05

148人看过
结婚证
婚姻关系解除时要如何进行共同财产分割

婚姻关系解除时对共同财产进行分割的方式：原则上，离婚时是所有财产平均分割，但是双方可以对财产进行协议分割，在协议中，能够就其中一方多得财产达成一致意见的，也可以让一方多得财产。夫妻一方隐藏、转移卖财产的，对该方可以少分或者不分。一、离婚夫妻共同财产的分割方式如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；3、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。二、离婚都需要准备哪些东西离婚都需要准备的东西如下：1、本人的户口簿、身份证；2、本

2023-06-26

160人看过

无效婚姻
无效婚姻出轨解除同居关系怎样分割财产

一、无效婚姻出轨解除同居关系怎样分割财产?无效婚姻出轨的，解除同居关系时的财产分割由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。二、无效婚姻有哪些?(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。三、无效婚姻出轨解除同居关系财产分割纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服

2023-04-20

473人看过
离婚程序
解除婚姻关系分为哪些

解除婚姻关系分为诉讼离婚和协议离婚两种。协议离婚是指夫妻双方依法解除婚姻关系的法律行为，男女双方自愿离婚的，必须向婚姻登记机关申请离婚登记。诉讼离婚是指夫妻双方不能就离婚、离婚后子女抚养或者财产分割达成协议的法律制度，一方向人民起诉，人民法院依照诉讼程序调解或者判决解除婚姻关系。调解不适用于婚姻关系、身份关系确认案件，但涉及财产分割和子女抚养的，可以进行调解，调解达成协议的，完成离婚登记或者离婚判决书，调解书生效，即解除婚姻关系。一、分居多长时间能判夫妻离婚不管分居多长时间都不会自动判离婚。只要双方没有经过法定离婚程序，就还是合法夫妻关系。离婚只能是夫妻双方自愿离婚并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，或者是诉讼离婚，法院判决准予离婚解除婚姻关系，才算是结束婚姻关系。完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。二、女方提出离婚男方不同意怎样处理？可以向法院提出诉讼离婚，诉讼离婚是

2023-03-11

490人看过
收养关系
如何解除收养关系与房屋产权分割问题

案例咨询：我出生于1966年，1993年从襄阳北路动迁至浦北路一室半户，1995年结婚，婚后由于种种原因住在妻子家中，后父亲抱怨对他关心过少，我与妻子搬回家中与他同住，但父亲又嫌我们妨碍了他的生活，于98年底产生矛盾，被迫离开原住处。六年以后，父亲突然向法院提出解除收养关系的诉讼，我才知道我不是父母亲生的真相，我对母亲的感情非常深厚，但可惜她在1983年就过世了。父亲几次三番地伤害我的感情，对此我也无话可说了，因此也同意与他解除收养关系。他同时要求我将户口迁出浦北路，我要求将浦北路的房子一分为二(可售公房之使用权房)，对方提出要赡养费还不知道是抚养费，请问是否合理?我是否有权要求分割房屋?法官为什么要我拿我妻子的房产证和户口簿给他看?我们结婚后双方的户口及房屋状态都在各自的位置，没有变动过，我妻子又没有参与浦北路的分割。另外，我父亲有自己的退休工资，他有权利要求抚养费和赡养费吗?律师解答：

2023-05-04

419人看过
中小企业融资
婚姻关系与创业财产：分割比例如何确定？

结婚后创业财产分配是可以各自一半，但前提要认定这份财产是共同的财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。创业企业融资时的估值公司估值方法公司估值有一些定量的方法，但操作过程中要考虑到一些定性的因素，传统的财务分析只提供估值参考和确定公司估值的可能范围。根据市场及公司情况，被广泛应用的有以下几种估值方法：1．可比公司法首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率，然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值，比如P／E（市盈率，价格／利润）、P／S法（价格／销售额）。目前在国内的风险投资（VC）市场，P／E法是比较常见的估值方法。通常我们所说

2023-08-08

336人看过

夫妻共同财产
解除军婚财产分割的相关规定

解除军婚时财产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。离婚的财产怎样分割离婚的财产分割如下：一、属于夫妻共同财产的部分均等分割；属于个人财产的，不会因为结婚变成共同财产，还是个人财产；二、女方可以多分财产有：1、男方有序隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产；2、男方有重婚、与他人同居、家暴、虐待、出轨、遗弃家庭成员的情形；3、女方为全职太太，或因抚育子女、照料老年人、协助丈夫工作等负担较多义务的；4、离婚时，女方生活困难。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经

2023-07-06

325人看过
分居
夫妻分居对婚姻关系的解除有何规定？

民法典规定，人民法院审理离婚案件，应当先进行调解，调解无效的再考虑是否准予离婚。夫妻双方因感情不和经人民法院调解无效且分居满两年的，人民法院准予离婚；提起离婚诉讼，经人民法院判决不准予离婚后，夫妻双方又分居满有一年的，一方提起诉讼离婚，人民法院应当准予离婚，解除婚姻关系。如果夫妻分居多久可以自动离婚不管夫妻分居多久都不可以自动离婚。我国法律并没有规定分居几年就可以自动解除婚姻关系。离婚只有两种方式：协议离婚和诉讼离婚，不存在自动离婚。夫妻因感情不和分居满两年，仅是法院判定夫妻感情破裂的法定情形之一，并不会必然导致自动离婚的法律后果。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者

2023-07-01

490人看过
分居
分居多久自动解除婚姻关系，解除婚姻关系的两种途径

一、分居多久自动解除婚姻关系分居多久都不能自动解除婚姻关系。我国法律规定，夫妻之间离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。夫妻双方因感情不和分居，想要离婚的，可以协议离婚，协议离婚不成的，也可以向人民法院起诉离婚，因感情不和分居满两年，法院确认夫妻感情破裂的，会准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、解除婚姻关系的两种途径解除婚姻关系的两种途径，经合法登记确认的婚姻关系，想要解除有两种途径：诉讼离婚和协议离婚。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。也就是男女双方自愿离婚的，准予离婚。但是双方必须到婚姻登记机关（一般是当地民政局）申请离婚。婚姻登记机关查明男女双方确实是自愿并对

2023-06-22

457人看过
离婚诉讼
现役军人解除婚姻关系的规定

现役军人离婚的条件：一是在通常情况下，役军人的非军人配偶一方提出的离婚，必须要得到军人一方的同意，法院才能判决准予离婚；二是在军人一方有重大过错的情况下，不必得到军人的同意，经调解无效的，法院可判决准予离婚。现役军人离婚诉讼程序一、首先是进行调解；二、调解无效后才会走司法程序；三、在出具证明之前还要经过军内调解，军内调解和出证程序是军人离婚中特有的程序；四、关于夫妻双方均为现役军人的，双方自愿离婚或一方要求离婚的，当事人所在单位领导或政治机关应当进行调解。《中华人民共和国民法典》第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

2023-08-13

61人看过

夫妻共同财产
如何进行婚姻关系中的房产分割

如果该房产为一方婚前全款购置，属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分配；如果该房产是以夫妻共同财产购置，属于夫妻共同财产，以平均分割为原则。如果双方皆想得到该房屋的所有权，可以向人民法院起诉要求竞价取得，取得房屋所有权的一方需要给予另一方补偿。一、婚内房子赠与，离婚财产如何分割婚内受赠所得房产，一般属于夫妻共同财产，如何分割由双方协商，协商不成可以向法院提起诉讼。如果婚内受赠所得房产，赠与合同中确定只归一方的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分

2023-02-24

327人看过
法律综合知识
起诉解除婚姻关系要多久，分居多久可以诉讼解除婚姻关系

一、起诉解除婚姻关系要多久起诉解除婚姻关系要多久，要看是适用什么程序审理的，普通程序是话，一般要6个月。起诉离婚后法院用普通程序审理的应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理离婚案件的，应当在立案之日起三个月内审结。二、分居多久可以诉讼解除婚姻关系因感情不和分居满二年可以诉讼解除婚姻关系。《民法典》第一千零七十九条男女一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一

2022-07-31

142人看过