房本上只写老公的名字算夫妻财产吗-法师兄

房本上只写老公的名字算夫妻财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 03:46:41 353 人看过

一、房本上只写老公的名字算夫妻财产吗

在探讨房产证上仅有男方名字是否构成夫妻共同财产的问题时，我们首先需要理解婚姻关系存续期间财产权益的归属。

根据通常的法律原则，婚姻关系期间所得的财产，除非有特别约定，否则一般被视为夫妻共同财产。当房产证上仅登记了一方的名字时，是否仍属于夫妻共同财产，就需要结合具体情况来判断。

二、分割购房款来源

在判断房产是否属于夫妻共同财产时，购房款的来源是一个重要的考虑因素。

1．如果购房款来自于夫妻的共同存款，那么无论房产证上登记的是谁的名字，这套房屋都有可能被视为夫妻共同财产。

这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同积累的财产，包括存款、房产等，通常都被视为夫妻共同财产。

2．如果购房款完全由一方个人出资，且资金来源清晰可查，那么这套房屋就可能被视为该方的个人财产，而非夫妻共同财产。

在实际操作中，要证明购房款完全由一方个人出资并不容易，因此，大多数情况下，只要购房款中有夫妻共同存款的份额，这套房屋就有可能被视为夫妻共同财产。

三、房屋登记性质影响

除了购房款的来源外，房屋登记的性质也会影响其是否属于夫妻共同财产。

如果房屋登记为按份共有且份额明确，那么离婚时可以分割登记在各自名下的产权份额。如果房屋登记为共同共有，且产权份额尚未确定，那么就需要先进行确权诉讼，明确产权份额后再进行分割。

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