上海15年发放90多万笔公积金贷款无一坏账-法师兄

上海15年发放90多万笔公积金贷款无一坏账

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:20:21 447 人看过

建设部副部长刘志峰日前在全国住房公积金经验交流会上公布，截至今年5月底，全国公积金缴存总额超过10831亿元，缴存余额6864亿元。在公积金制度不断完善的同时，部分省市还存在挪用住房公积金用于生产经营、缴存限高规定没有认真落实、住房公积金个人贷款使用率不高等问题。

刘志峰表示，截至今年5月底，全国住房公积金累计缴存人数已超过一亿人，目前实际缴存人数6245万人；公积金缴存总额、缴存余额分别达到10831亿元、6864亿元；公积金提取总额、贷款总额分别为3967亿元、5194亿元；个人住房贷款余额为3125亿元。

2002年以来，全国住房公积金贷款发放增长速度持续高于归集增长速度，住房公积金提取、个人贷款和购买国债金额之和，占归集总额的比例不断增加，公积金的使用率有了较大幅度的提高。截至今年5月底，住房公积金使用率达到69.8%，比2001年底增加14个百分点。

另外，公积金贷款不良率也控制在一个较低的范围。截至今年5月底，全国住房公积金个人住房贷款逾期率0.126%。已提取住房公积金贷款风险准备金157亿元，占贷款余额的5.54%。

上海、北京管理中心通过规范贷款担保行为，加强对公积金贷款资产的日常管理，提高了贷款资产质量。上海市管理中心成立以来，发放贷款总额800多亿元、90多万笔，未发生一笔坏账。

刘志峰表示，公积金管理还存在不少问题。全国实际缴存住房公积金职工人数仅占在岗职工人数的60%，其中海南、黑龙江、福建、广东、贵州省不足50%，少数地区缴存职工人数出现下降趋势。

部分地区住房公积金个人贷款使用率不高。今年5月底，全国住房公积金使用率69.8%，其中个人住房贷款使用率45.5%。有的省、市个贷使用率较高，天津市达到73%，沈阳市超过90%，浙江全省平均达到71%，其中四个城市超过80%，湖州市达到93%。但相当一部分省（区）个贷率较低，有四个省（区）低于20%。个别管理中心和分中心甚至没有发放过个人贷款，住房公积金制度的政策性作用没有得到发挥。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多坏账相关文章

保证
公积金贷款保证金上海

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

2023-06-25

339人看过
住房公积金
郑州公积金今年发放贷款破10亿

记者昨日从郑州住房公积金管理中心获悉，截至10月份，郑州住房公积金管理中心今年已累计发放个人住房公积金贷款10．03亿元，共为6819户职工解决了购房资金，与去年同期相比增长238％，支持购房面积104．56万平方米。今年已累计发放的10．03亿元个人住房公积金贷款中，市本级发放贷款7．73亿元，比去年同期增长196％；县（市）区管理部发放贷款2．3亿元，比去年同期增长540％。同时，今年累计归集住房公积金10．06亿元，与去年同期相比增长38％。截至10月底，公积金发放贷款突破10亿元，已经远远超过了今年的计划，但应缴纳的住房公积金远远不止这个数目。据介绍，郑州市共有5674个单位（包括行政事业单位）、56万多人（不含省直单位和电力、铁路等行业系统）缴纳了住房公积金，而郑州目前的企业数量是4万多家，郑州市区域内在岗职工是91．2万人，主要是一些小企业拒不建立公积金制度。目前，郑州住房公积

2023-06-10

273人看过
房贷
国管公积金放宽自住房贷款限额超90平可贷120万

原本被认为最难贷款的国管公积金，最近在其官网上悄然更新了公积金贷款计算公式。记者昨日发现，在原本的商品房和政策房选项之外，国管公积金中心网页上的计算器增加了自住房选项。多个相关单位的工作人员也证实，国管公积金确实放宽了90平方米以上自住房贷款限额。90平方米曾经是大限在今年1月之前，国管公积金缴存职工如果购买了超过90平方米的自住房，在国管公积金系统内最多只能贷款80万元，而且要按照国管公积金账户中的缴存余额计算。今年1月1日公积金系统调整，不超过90平方米的首套住房可以贷款到120万元，相对于国管公积金原本80万元的封顶政策，多了40万元。但这种调整，当时并未惠及超过90平方米的自住房购房家庭。比如，账户余额只有2万元的新缴存职工，在购买超过90平方米的自住房时，只能申请到14万元的贷款，最多不会超过20万元。如今，这样的职工就可以申请到120万元的国管公积金贷款了。记者昨日联系了位于朝

2023-06-10

290人看过
继承人
上海公积金贷款贷款公积金归还公司怎么算

1、借款人身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。2、具备贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。3、还款卡。4、其他资料。上海公积金贷款条件：（一）、购买住房1、购买上海城镇具有所有权的自住住房；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。（二）、购买共有产权保障房1、符合购买住房的上述条件；2、符合购买共有产权保障住房的条件；3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预（出）售合同》。（三）、建造、翻建、大修自住住房：1、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金；2、借款申请人是建造、翻建、大修自住住房的产权人；3、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》，棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件；4、建造、翻建、

2023-07-21

489人看过

退休
2023年上海退休金发放

上海退休金发放为给市民提供更便捷、舒心的服务，减少市民领取养老金排队时间，经研究确定，企业职工养老金发放时间继续沿用原有的规定，即每月第二周的周六。具体发放时间为：1月13日、2月10日、3月10日、4月14日、5月12日、6月9日、7月14日、8月11日、9月8日、10月13日、11月10日、12月8日。由于世界市场竞争的激烈化，使得有些企业为了降低人事成本，避免付出大笔退休金给退休的员工，而以工读、人力派遣等非常规雇用取代正职员工。甚至以各种手段，如任意调动工作、减薪或是逼退等，让届退劳工自行离职，逃避退休金给付而造成许多社会问题。尤其是部分国家的退休金计算法偏向长期在同一雇主下工作的劳工，所以当资方倒闭或是转换资方时，退休金的年资计算引发很大的纷争，常常劳工都是受损的一方。退休金指的是一个人因为年龄或其他因素从某一工作退下来。公司或雇主必须给予的一次性较大额酬劳。退休在不同的地方及职

2023-05-04

380人看过
借款
上海组合贷款转公积金

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、公积金贷款的额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年

2023-03-10

497人看过
借款
上海有公积金消费贷款

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、成都住房公积金贷款额度是多少？成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。单笔可贷额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；

2023-03-10

282人看过
借款
上海公积金贷款黄兴路

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

2023-03-11

211人看过

住房公积金
住房公积金哪里发放贷款

一、住房公积金贷款发放到哪个账户1、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款，新房直接发放给住房公积金中心，二手房直接发放给售房人；2、通过置换（俗称商贷转公积金贷款）办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的，住房公积金贷款可以由债务人自己收款；由担保公司担保置换出原商业贷款的，由担保公司收款。二、住房公积金贷款放款的流程是什么？1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3、审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合

2023-02-23

243人看过
借款
上海公积金余额和贷款

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

2023-03-13

288人看过
住房公积金
深圳发放多少的住房公积金贷款

深圳发放公积金贷款458亿元深圳住房公积金贷款业务上线已有三年。从市住建局公积金中心获悉，截至2015年9月底，深圳已累计发放公积金个人贷款458.56亿元，惠及8.66万户家庭。子女可共享父母公积金余额“针对当时深圳年轻人群居多，公积金缴存时间短、账户余额不足的问题，深圳公积金贷款制度施行之初就推出了‘代际扶持’制度。父母的公积金账户余额可以共享给子女使用，使子女在较短时间内就可以积累更多的账户余额，提前申请到较高的贷款额度。”公积金中心的相关负责人介绍，职工本人的账户余额如果已经满足了购房需求，父母的账户余额还可以直接冲抵子女的公积金贷款本息，为子女减轻还贷压力，将公积金贷款作用发挥到最大。为进一步提高公积金使用效率，今年4月，职工公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高到14倍，为最大限度保障中低收入家庭的购房需求，个人可贷最高额度仍为50万元，家庭可贷最高额度为90万元。截至

2023-05-04

66人看过
借款
上海公积金贷款后提取

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、公积金贷款计算公式是什么？1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×12（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在

2023-03-12

476人看过

借款
一般一年多少公积金贷款利率

首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。商业贷款基础利率：公积金贷款条件多，办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少，但利率稍高点。商业贷款基础利率：贷款期限1年(含)以内，贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内，贷款利率4.75%;贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。一、常州限购政策规定关于常州的限购政策：1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低于60％；2、对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业

2023-03-12

334人看过
欠款
上海公积金交多久买房才能贷款

上海公积金需连续交满6个月以上方可用，且申请时属于正常缴存状态。贷款额度是公积金卡内余额的12倍，个人最高可贷50万，申请人和共同申请人一起贷款最高可贷90万。余额多少都可以贷，公司有增加补充公基金，余额的40倍首次最高40万没有补充公积金的也是余额的40倍，首次最高30万。公司有补充公积金的，2次购房也是余额的40倍，最高30万。公司没有补充公积金2次购房，余额40倍，最多20万。上海贷款买房申请流程1．选择房产：应确认所选购房产是否获得银行支持，以保证按揭贷款顺利取得。2．按揭贷款申请：填报《按揭贷款申请书》。3．签订购房合同：符合按揭贷款的条件后，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4．签订楼宇按揭合同：与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5．办理抵押登记、保险：购房者购买保险应列明银行为第一受益人，在贷款

2023-08-18

173人看过