房屋赠与过户需要缴纳税收吗
来源:互联网
时间: 2023-05-30 15:33:07
448 人看过
房屋赠予过户需要缴纳税收吗
答案当然是要纳税的,但是针对赠予人是直系亲属还是非直系亲属是有所区别的。
(一)如果赠予人是被赠予人的直系亲属时,比如父母赠予自己的子女房产时,只需要缴纳契税即可,适用税率3%。
(二)如果赠予人不是被赠予人的直系亲属时,需要缴纳的税种也要多于上述直系亲属之间赠予的税。
1、增值税,如果购买时间不足两年的房子要全额征收,计算公式为:增值税=(指导价/1.05)5.6%;如果购买的房子已经满两年的采取差额征收的方式,计算公式是:增值税=(指导价-原价格)/1.055.6%。
2、依旧要缴纳契税,按照3%进行缴纳。
3、除此之外还需缴纳个人所得税,按照20%缴纳,但是如果是购买已经满五年且是唯一住房享受政策优惠,免征个人所得税。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产赠与过户需要缴纳税费吗
355人看过
-
房产赠与过户需要缴纳税费吗
79人看过
-
期房赠与过户需要缴纳税费吗
475人看过
-
二手房赠与过户需要缴纳税费吗
290人看过
-
赠与房屋需要缴纳什么税
308人看过
-
赠与房屋需要缴纳哪些税
324人看过
律师服务
热门律师推荐
#血亲
北京
律师推荐
展开
#直系亲属
词条
直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
#直系亲属
最新文章
#直系亲属
相关咨询
-
房屋赠与过户需要缴纳税收吗云南在线咨询 2023-05-26房屋赠予过户需要缴纳税收吗 答案当然是要纳税的,但是针对赠予人是直系亲属还是非直系亲属是有所区别的。 (一)如果赠予人是被赠予人的直系亲属时,比如父母赠予自己的子女房产时,只需要缴纳契税即可,适用税率3%。 (二)如果赠予人不是被赠予人的直系亲属时,需要缴纳的税种也要多于上述直系亲属之间赠予的税。 1、增值税,如果购买时间不足两年的房子要全额征收,计算公式为:增值税=(指导价/1.05)5.6%;
-
赠与房屋过户需要缴纳房产税吗澳门在线咨询 2022-04-12根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契
-
赠与房产过户需要缴纳契税吗重庆在线咨询 2022-03-23根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
-
房产赠与过户需要缴纳税费吗安徽在线咨询 2023-05-26答案是需要的。 一、营业税 二、附加税 三、契税和印花税 四、个人所得税 五、赠与后出售的物业营业税、个税 税费标准 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户
-
房屋赠与过户需要缴纳费用吗河南在线咨询 2022-05-23需要缴纳费用。 一.营业税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 二.城建税及教育费附加 三.契税和印花税 1、契税 2、印花税印花