应当承担相关民事赔偿责任,主要为违约金。一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴,根据我国《民事诉讼法》相关规定,起诉必须符合以下条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
该条款并没有对涉案金额做出规定,也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。
一、租房纠纷法院起诉要什么流程?
1、要先准备一份起诉状,这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过,你要是不会写的话,那么建议可以找个专业律师来撰写。
2、然后去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着你就等着开庭就行了。
3、在这里需要的材料有,起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话,一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。
4、还需要交受理费用为50元。报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。那么,既然是民事纠纷,那么即使说你没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
对于因租房矛盾纠纷而引起的起诉行为,一般是属于民事诉讼案件,对于具体情况的处理上,还应当按照法律规定的情况来进行办理,如果对相关情况的处理存在异议的,还可以向上级司法机关上诉来进行处理,具体情况应当结合实际而定。
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