金华市个人拍卖收件资料-法师兄

金华市个人拍卖收件资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 00:40:15 50 人看过

1.身份证原件及复印件2份

2.法院裁定书,判决书原件及复印件2份

3协助执行通知书原件及复印件1份

4.拍卖成交确认书原件及复印件2份

5.发票(由法院和拍卖行提供)原件及复印件2份

6拍卖委托书原件及复印件2份

7.房产证或广告刊样原件及复印件1份

PS:a有抵押权的必须把他项权证注销。(在协助执行通知书中写明注销此证)

b网拍的不需要拍卖委托书，拍卖行无原件提供拍卖委托书的，提供复印件的需加盖拍卖行公章

c无法提供房产证原件的，凭房交所证明和法院的文件到报社登报声明作废，声明后凭报社的广告刊样到房交所办理过户

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一、国有资产拍卖个人可以去竞拍吗单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、国有资产拍卖要经过哪些程序根据目前政策，国有资产不能自行委托拍卖。国有资产的处置程序是：1、产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请。2、上级国资委批准处置后对欲处置资产进行评估。3、根据评估结果到产权交易所或产权交易中心将资产挂牌。4、挂牌十五天后，由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签定委托

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拍卖的方式主要有三种：增价拍卖、减价拍卖和投标式拍卖。前者是指由拍卖人宣布一个最低价格，然后由买方或卖方逐渐增高价格直至成交；减价拍卖则与之相反；投标式拍卖采用的是密封递价方式，由买者在规定期限内将自己的出价放在密封信件内递给或寄给拍卖人，经拍卖人比较后，把商品卖给出价最高的买主，并向社会公布。拍卖的一般程序①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，租赁户的平移、职工安置办法以及双方商定的其他事项；⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖

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股权拍卖个人能拍吗

一、股权拍卖个人能拍吗股权拍卖个人能拍。对被执行人在其他股份有限公司中持有的股份凭证（股票），人民法院可以扣押，并强制被执行人按照公司法的有关规定转让，也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分，或直接将股票抵偿给债权人，用于清偿被执行人的债务。对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。冻结投资权益或股权的，应当通知有关企业不得办理被冻结投资权益或股权的转移手续，不得向被执行人支付股息或红利。被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。二、集体所有制企业股权可以拍卖吗集体所有制企业股权可以拍卖。为适应改革开放及建立完善我国市场经济的需要，我国90年代中期开始相继出台规定，支持和引导集体企业的改制。在改制过程中，确立了以清产核资为核心的相关要求：资产清查、价值重估、产权界定、资金核实、产权登记、建章建制等，范围涉及所有在国家各级工商行政管理机关登记注册

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2023-07-02

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委托人委托拍卖应提交的资料

一、本人的身份证明。身份证明是证明委托人身份的法律文件，要求委托人在委托拍卖时提供本人的身份证明是要保证当事人出卖物品的真实性。同时也便于竞买者对出卖物品的真实性进行确认。这里的身份证明主要是委托人本人的身份证，包括自然人的身份证，法人的法人资格证明等能证明委托人现行身份的有关证件。二、提交拍卖标的的所有权或者处分权证明。所有权，是指所有人对物的占有、使用并排除他人干涉的权利。它是物权的一种，是人们之间物质资料占有关系在法律上的表现。在任何国家和社会，所有权都受到法律的保护，公民和组织在其财产所有权受到侵犯时，有权向法院提出返还占有、排除妨碍、损害赔偿、确认产权等权利。我国的财产所有权受到宪法、刑法、行政法、土地法等有关法律的保护。处分权是指依法处理所有物(财产)，变更它在事实上和法律上命运的权利，是所有权的一种主要权能。所有权人通过对财产的消费、抛弃或出卖等，将财产所有权消灭或转移给他人

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一、竞买人竞买人系指参加竞购拍卖标的的自然人、法人或者其他组织。境内法人或其他组织竞买人须持营业执照副本、授权委托书以及委托代理人居民身份证件;自然人须持本人居民身份证。境外竞买人须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明或个人有效身份证件(如回乡证、护照等)及授权委托书。二、竞买保证金竞买人登记竞买时要按规定交付保证金，保证金须在规定的时间内付至本公司或本公司指定的帐户(以款项到达帐户为准)。如竞得拍卖标的，保证金即转作履约保证金;未竞得标的的竞买人如无违约的，在拍卖会结束次日起三个工作日内退回;违约的，保证金不予退回。三、拍卖程序竞买人可持相应的竞买人资格文件，在规定的时间内到本公司办理竞买登记手续(如缴款人无法在规定时间内办理的竞买登记的，应凭经公证过的《授权委托书》或在拍卖人见证下签订的《授权委托书》于规定时间办理竞买登记手续)，经本公司确定竞买资格后，留下文件登记备案，凭保证金付

2023-06-08

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工资
金华市工资规定

用人单位支付的病伤假期工资不得低于当地最低工资标准的百分之八十。举例计算如，金华市最低工资标准为1310元/月，最低日工资即为1310元÷21.75天=60.23元。病假只发最低工资的80%，如果请假4天，4天工资为240.92元，只发放192.74元。1、平日安排劳动者延长工作时间的，支付不低于平日正常工作工资的150%的工资报酬2、休息日(即公休假日)安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于平日正常工作工资的200%的工资报酬3、法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于平日正常工作工资的300%的工资报酬。举例计算如，某人正常工作月工资为2000元，即日工资为91.95元，时工资为11.49元。1、平日安排劳动者延长工作时间，加班一个小时的工资为17.23元，假如每月平日加班共6小时，那么该月总工资为2103.38元。2、休息日(即公休假日)安排劳动者工作又不能安排补休的，加班一个小时

2023-05-29

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一、竞买人必须在拍卖会前办妥登记手续，按规定交纳竞拍标的起拍价10%的履约保证金，领取号牌后入场。二、竞买人进入拍卖会场，即表示本人全部了解本规则和《竞买须知》及标的情况，并同意履行全部条款和本规则。三、拍卖会以委托方提供资证为准，辅以文字说明。凡工作人员所作介绍、预测、评价仅供参考，不表示担保。竞买人应认真咨询了解标的现状后参予竞拍。未了解标的而参予竞拍。本公司概不承担责任。四、委托人有权确定拍卖标的保留价并要求拍卖人保密。拍卖标的无保留价时，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价时，竞买人的最高应价末到达保留价的，该应价不发生效力。拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。五、拍卖会采用法定的方式进行公开拍卖。拍卖师宣布起拍价和加价幅度后，竞买人方能举牌应价，口头叫价须同时举牌，无号牌叫价无效，竞卖中拍卖师有权变更加价幅度。六、拍卖成交后，买受人应即时签署《拍卖笔录》，办理成交结算，领取《成

2023-06-08

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仲裁机构
辽宁华信资产拍卖有限公司业务

一、总则第一条本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、行政法规、条例及本公司章程，参照国际通行惯例制定。第二条本公司将在中华人民共和国法律、行政法规允许的范围内，组织开展拍卖活动。参加本公司拍卖活动的委托人和竞买人(及买受人)必须遵守本规则，并对执行本规则的行为负责。第三条本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则意外的问题和未尽事宜。第四条本规则各项条款根据中华人民共和国法律解释和执行，所设计的各方之间发生争议，原则上应协商解决，协商不成，应向中国沈阳市中级法院或沈阳市所辖区法院提出诉讼，或者提请中国沈阳市仲裁机构予以仲裁。二、委托规则第五条办理委托拍卖手续：公民个人委托本公司拍卖须提供身份证明(居民身份证、护照等)、拍卖标的权属证明以及拍卖标的的详尽资料。企业法人委托本公司拍卖须提供企业营业执照、法人资格证明及法定代表人居民身份证、拍卖标的的详尽资料以及本公司要求出局的其它具有

2023-04-24

263人看过

拍卖行
拍卖行拍卖流程收费

拍卖是一种将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。拍卖行恶意加价的行为是不被允许的，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章拍卖当事人第二节委托人第二十七条委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章拍卖程序第三节拍卖的实施第五十二条拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第四章拍卖程序第三节拍卖的实施第四十九条拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注

2024-01-05

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个人所得税
关于个人拍卖所得税征收标准

因国家税务总局近期公布了《关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》，长风拍卖市场部会同税务、财务等相关机构，对该政策进行了认真研究，对代扣个人所得税部分的相关规定做出如下提示和建议：1.根据国家规定，今后长风拍卖对于代扣买家个人所得税的比例将采取两选一，即：按照落槌价的3%或拍品增值部分的20%征收。以上两种方式供您根据需要进行选择。2.针对以上调整，长风建议，对于增值不高的拍品，采取增值部分20%的计算方式缴纳个人所得税。3.如您采取增值部分20%的方式缴纳个人所得税，需要您提供原始购买单据、发票或其它能够证明您以前购买此件拍品价格的有效历史单据。

2023-06-07

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