中介购房定金是否可以退-法师兄

中介购房定金是否可以退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 03:54:02 466 人看过

一、中介购房定金是否可以退

买卖房产涉及到多项条件约束，其中，若遵循特定规定，所缴纳的定金在符合相关条款时亦可予以退还。

首选且合法的途径是双方先行协商处理，如若无法达成共识，则可寻求法律援助，提出仲裁请求或向法庭提起诉讼。

定金，作为购房合同中的支付款项，预示着买方已决心置业。

若依照事先约定履行合同，此款项将被视为总房价的一部分。

但若因卖方违约致合同目的无法实现，消费者可依法要求其双倍归还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房定金是否可以退

如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。

如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给买房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“中介购房定金是否可以退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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