一、父亲单方赠与房屋离婚如何处理
1、父亲单方赠与房屋离婚处理的方式:若为父亲个人财产,则其他人无人主张权利,但父亲赠与时不具有完全民事行为能力的除外。若为夫妻共同房产,则女方可追认该行为,逾期不追人或拒绝追认的,可向法院主张行为无效,追回房屋。
2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3、法律依据:《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、赠与房屋怎么过户
1、签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得,是他们的夫妻共同财产,赠与给你必须以他们二人的名义进行,赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。
2、缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同,到税务部门缴纳相关税费,如契税。至于个人所得税,因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母,根据财政部和国家税务总局的相关规定,此种情形下的房屋产权无偿赠与,不用缴纳。
3、办理过户手续。房产所有权的转让,经依法登记,方发生法律效力。因此,你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记,办理过户手续。
-
民法典中父亲单方赠与房屋离婚如何处理
231人看过
-
民法典中父亲单方赠与房屋离婚如何处理
257人看过
-
婚后父母赠与房屋怎么处理
320人看过
-
婚后父母赠与房屋怎样处理
442人看过
-
父母出资购房赠与一方,离婚时如何分割房屋
70人看过
-
父母婚前出资购房赠与一方该如何处理
396人看过
-
父亲赠与房屋离婚要如何处理台湾在线咨询 2023-01-30父亲单方赠与房屋,离婚时处理的方式:若为父亲个人财产,则其他人无人主张权利,但父亲赠与时不具有完全民事行为能力的除外。若为夫妻共同房产,则女方可追认该行为,逾期不追人或拒绝追认的,可向法院主张行为无效,追回房屋。
-
父亲赠与房屋离婚怎样处理台湾在线咨询 2022-10-18父亲单方赠与房屋离婚时应作为个人财产处理,不参与分割。 根据规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
-
婚后父母赠与房屋如何处理?山东在线咨询 2021-05-30婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然,以上这些都是以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋,然后再赠与给子女的情况,如今是十分常见的。
-
如何处理婚后父母赠与的房屋甘肃在线咨询 2021-05-30婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的,父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产,夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然,以上这些都是以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定,则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋,然后再赠与给子女的情况,如今是十分常见的。
-
婚后父母赠与的房屋如何处理青海在线咨询 2022-11-15婚后父母赠与的房屋一般视为父母对夫妻双方的赠与,该房产视为夫妻共同财产;如果夫妻双方离婚的,则该房产夫妻双方都可以参与分割,具体怎么分割由夫妻自行协商或者由法院判决。如果父母明确表示将房产赠与夫妻一方的,则该房产视为受赠一方的个人财产。如果是双方父母共同出资赠与的房产,则夫妻双方按照各自父母的出资比例占有该房产。