承租人转租有何后果-法师兄

承租人转租有何后果

来源：互联网时间： 2023-07-28 14:33:06 227 人看过

承租人转租的后果主要包括：

1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；

2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；

3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人转租房屋是否有效？

承租人转租房屋且经过出租人的同意，转租行为是有效的。

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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