地役权合同的主要条款有哪些？-法师兄

地役权合同的主要条款有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 13:20:07 331 人看过

地役权合同应包含以下条款：1. 合同当事人的姓名、姓名和住所；2. 服务地点和服务地点；3. 服务的目的和方法；4. 服务的使用寿命；5. 费用及其支付方式；6. 解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。

地役权合同应包含以下条款：

1.合同当事人的姓名、姓名和住所；

2.服务地点和服务地点；

3.服务的目的和方法；

4.服务的使用寿命；

5.费用及其支付方式；

6.解决争议的方法。

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

地役权合同应包含哪些内容？

地役权是指土地权利人将其土地权利的一部分或全部，出租或转让给他人使用，并按照合同约定支付租金或使用费的民事法律关系。在我国，地役权合同的登记通常需要办理不动产登记。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作规范》，地役权合同的登记需要提交以下材料：登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权证书、不动产界址、空间界限、面积等材料、与他人利害关系的说明材料，以及法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。因此，地役权合同的登记需要按照相关规定向不动产登记机构申请，提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

综上所述，地役权是指土地权利人在土地所有权发生转移变动时，由土地权利人对土地所有权占有、使用、收益和处分的一种法律上的权利。地役权是土地权利人在土地所有权发生转移变动时，由土地权利人承担的一种法律上的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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