设定留置权是怎样的-法师兄

设定留置权是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 09:56:03 469 人看过

设定留置权要符合下列条件：

一、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系。如保管合同、加工承揽合同等。

二、债权人基于合同规定而占有债务人的动产。

三、债务已届清偿期而债务人未履行义务。

一、关于房地产留置权成立要求的

留置权的成立条件为：1、双方必须存在债权债务关系；2、债权人依合同合法占有债务人的动产；3、债权和债权人占有财产之间存在牵连关系，债权和标的物的占有取得是基于同一合同关系而发生；4、债权已届清偿期而未受清偿。

二、建设工程留置权能否适用

可以适用。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。

三、租客不能支付租金能不能保留承租人财产

租客不能支付租金不能保留承租人财产。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照规定留置财产，并以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。明确规定，只有因保管合同、运输合同、加工合同而产生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。也就是说，债权人不能因其他合同、不当得利、管理和侵权而享有留置权。

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2023-12-15

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留置权设立的要求

该案例涉及债权债务关系,债权人占有债务人的动产,且债权和标的物的占有取得是基于同一合同关系而发生的牵连关系。此外,债权已届清偿期而未受清偿。因此,该案例可能涉及动产清偿和债权人权益保护等问题。1.双方之间需要存在债权债务关系。2.债权人依照合同规定合法地占有债务人的动产。3、债权和债权人占有财产之间存在牵连关系，即债权和标的物的占有取得是基于同一合同关系而发生。4、债权已届清偿期而未受清偿。留置权设立条件留置权是一种常见的担保方式，是指债权人因债务人未履行债务，依法占有债务人的动产，以保障其债权得到清偿的权利。留置权设立的条件包括以下几点：1. 债权合法：留置权只能在债权人合法取得的债权上设立。如果债权来源不合法，例如通过欺诈、偷盗等手段取得，则留置权设立无效。2. 债务人动产：留置权只能在债务人的动产上设立。债务人的不动产或者动产不具有留置权设立的条件。3. 债务人未履行债务：留置权设立

2023-11-14

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留置权是怎么成立的,留置权可以约定吗

留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权可以约定，通过双方约定可以成立。一、民法典行纪合同是否享有实体权行纪合同享有留置权。行纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。委托他人从事贸易活动的人为委托人，接受委托从事贸易活动的人为行纪人。行纪合同是双务有偿合同，因此行纪人对委托人有报酬请求权，即使双方未约定报酬的亦然。如果委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。委托人向行纪人支付报酬超过了合同约定的履行期限的，应当承担逾期不支付报酬的责任，此时行纪人对占有委托物品享有留置权，并以留置物折价或者从拍卖、变卖留置物的价款中优先受偿。如果留置物经过折价、拍卖、变卖后，其价款超过了委托人应支付的报酬，剩余部分还应

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股权可以设置留置权吗

一、股权可以设置留置权吗可以的。留置权是法定的担保物权，无需当事人的约定，但必须符合法定的构成要件方可成立。根据我国有关法律的规定，留置权应具备的成立要件主要有：第一、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系。如保管合同、加工承揽合同等。第二、债权人基于合同规定而占有债务人的动产。第三、债务已届清偿期而债务人未履行义务。二、设定留置权要件1、债权人已经合法占有债务人的动产。债权人要行使留置权，必须已经合法占有债务人的动产。这个要件包含三层意思：第一，必须是动产。留置权的标的物只能是动产，债权人占有的不动产上不能成立留置权。第二，必须债权人占有动产。债权人的这种占有可以是直接占有，也可以是问接占有。但单纯的持有不能成立留置权，如占有辅助人虽持有动产，却并非占有人，因此不得享有留置权。第三，必须合法占有动产。债权人必须基于合法原因而占有债务人动产，如基于承揽、运输、保管合同的约定而取

2023-04-14

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留置权制度是如何设立的？

留置权是一种法定担保物权，成立需要满足债权人与债务人之间有法定的合同关系、债权人根据合同占有债务人的动产、债务已到期且债务人未履行义务三个条件。当债权人满足这些条件时，就可以行使留置权，将债务人的动产作为担保，以保障自己的债权得到实现。留置权是一种法定担保物权，它不需要当事人的约定，但必须满足法定构成要件才能成立。根据我国有关法律的规定，留置权的成立要求主要包括：1、债权人与债务人之间有法定的合同关系，可以产生留置权。如保管合同、加工合同等；2、债权人根据合同占有债务人的动产；3、债务已到期，债务人未履行义务。留置权需要满足哪些构成要件？留置权是指债权人按照合同的约定,在债务人不履行债务的情况下,有权利扣留债务人的动产或者限制其自由行动的权利。留置权需要满足以下构成要件:1. 合同中明确约定留置权条款:留置权只能在合同中明确约定,如果没有约定,则不能产生留置权。2. 留置的动产必须与债权有

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留置物设定质权的情形如何

留置财产设定质押的情形如何？留置权人未经留置权人同意，对留置物设定质押的，该设定无效。但是，在设定动产质押时，债权人可以按照善意取得原则设定质押，经权利人同意的质押当然有效。留置权与质权发生竞合时，质权应当优先于留置权，因为在这种情况下，标的物已经被质权人实际占有，留置权人为间接占有人。对质权设定留置权，即质权人将质权交给第三人，第三人基于留置权的事由善意取得留置权。在这种情况下，留置权应当优先于质权，因为在这种情况下，标的物实际上由留置权人占有，质权人是间接占有人。质权人在运输质物时因迟延运输被承运人扣留的，根据占有优先原则，占有人享有优先权。留置权的法律限制。法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形不能保留或者某些财产不能保留的，依照法律规定不设立留置权。第二，如果双方同意不拘留，则应按照协议执行。对于当事人明确约定不留置的动产，留置权不能成立。如合同当事人事先约定排除留置权的，定作人未

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留置权适用范围是怎样的,仓储合同有留置权吗

一、仓储合同仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。仓储合同是双方当事人约定，由一方存储对方交付的物品，由对方支付费用的合同。其中存储物品的一方称为保管人，对方当事人称为存货人，被存储的物品称为存储物，对方当事人支付的费用称为仓储费。仓储合同成立后，保管人负有接受和验收存货人的货物入库的义务以及返还保管物的义务。保管人应按合同约定，接受存货人交付储存的货物，并对其进行验收，还应当按合同约定的条件和保管要求，妥善保管仓储物。在合同约定的保管期限届满或者因其他事由终止合同时，保管人应当将仓储物原物返还给存货人或者存货人指定的第三人。保管人不得无故扣押货物，未按合同约定的时间、数量交还仓储物的，应当承担违约责任。二、留置权的适用合同留置

2023-03-25

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留置
留置权的适用范围是怎样的，留置权可以善意取得吗

一、留置权的适用范围是怎样的留置权的适用范围包括以下方面：1.留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。2.留置权可适用于保管合同。根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。二、留置权可以善意取得吗留置权可以善意取得。1.债权人占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利的，仍可以依法取得留置权。2.留置权具有对抗其他物权的效力，对留置物享有其他担保物权的权利人，不得以其权利对抗善意的留置权人。但法律另有规定的除外。3.留置权的善意取得是指在留置担保中，债权人

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留置权怎样行使？

债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。

2021-11-30

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留置
留置权和质押权是一样的

（1）留置权和质权都是担保物权。债权未清偿时，留置权、质权优先受偿。（2）留置权和质权的客体是债务人或者第三人的动产。（3）留置权和质权的范围主要是债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和执行费用。（4）留置权人和质权人都应当以一个好的管理者的责任感来保管留置权或者质押物。留置权人、质权人未履行责任造成留置权、质权毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。（5）留置权人或者质权人有权收取留置权或者质权的孳息。（6）留置权和质权与各自的有担保债权同时存在，债权消灭，留置权和质权也消灭。（7）债权人占有债务人交付的动产，不知道债务人无权处分该动产，债权人仍取得该动产的留置权或者质权。（8）留置权、质权折价、拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人补足。（9）留置权、质权不受被担保债权诉讼时效的限制，以留置权、质权担保的债权诉讼时效届满的

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法律综合知识
留置物的相关规定是怎样的

在债务人未能按照合同约定按时偿还到期债务之际，债权人得以依法占用已被其占有和控制的债务人的动产资源。在此情况下，债权人拥有对此类动产进行优先受偿的权利。而对于持有者来说，他们成为所谓的留置权人，所占用和控制的动产也因此成为留置财产。需要特别指出的是，留置财产应仅限于可移动的动产范畴内，根据国家相关法律的严格规定，任何不允许留置或双方事先有明确约定的动产均不得用于留置。《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

2024-07-24

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留置权抵押权质押权的先后顺序是怎样规定的

一、留置权抵押权质押权的先后顺序是怎样规定的留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿的担保物权。享有留置权的债权人叫作留置权人。《民法典》第四百五十六条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。二、什么是抵押权抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。三、什么情况下留置权优先于抵押权《中华人民共和国民法典》第一条因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷，适用本解释。所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功能发生的纠纷

2023-04-14

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债权人怎样处置留置物

留置权人不能随意处置留置物，债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。一、留置权人的权利1、留置标的物在债务人不履行债务时，债权人就可以留置标的物，拒绝债务人交付标的物的请

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建设工程留置权司法解释，建设工程留置权的适用范围

一、建设工程留置权司法解释建设工程留置权司法解释主要是指《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》中的相关内容。建设工程留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。二、建设工程留置权的适用范围建设工程留置权的适用范围主要是基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划

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