宅基地超占必须拆除吗-法师兄

宅基地超占必须拆除吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 22:34:38 254 人看过

一、宅基地超占必须拆除吗

宅基地超占不一定要被拆除。

会被拆除的宅基地的情况有：农民在农田上建房，未经城建规划局的许或的是违章建筑；空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的。

家庭成员又组建了新家庭，另申请了别的宅基地；除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的；申请宅基地建房时没有登记家庭成员。之前是农村户口，但是之后户口转成了城镇户口，这样的人就算生活在农村，也无法在村里申请宅基地。

二、农村宅基地可继承吗

农村宅基地所有权归集体不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。

根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、农村宅基地如何申请

农村宅基地的申请步骤如下：

1．由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；

2．由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；

3．农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；

4．乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。

经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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