签了转让房产合同遗嘱还有效吗-法师兄

签了转让房产合同遗嘱还有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 14:02:04 444 人看过

一、签了转让房产合同遗嘱还有效吗

这一判定存有不妥之处，因为根据相关规定，被售出之房屋已非立嘱人的合法财产，因此遗嘱便无任何约束力可言。

另外，若在遗嘱人在世时，其针对财产所做出的处置导致遗嘱中所指定的遗产在继承活动启动之前即已损毁、部分损毁或者其所有权发生变更、部分变更，那么遗嘱将被视为已被取消或部分取消，并不会产生任何法律效应。基于此，当房产已完成转让手续之后，该房产遗嘱便失去了其有效性。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、签了转让合同是否可以解约

若当事人达成共识，便可解除合同。

在以下任意情况下，当事人即可行使解除权：

（1）若因不可抗力导致合同目的无法如期实现；

（2）若在合同约定的履行期间截止前，一方当事人通过明示或默示的行为表明其将不履行主要债务；

（3）若当事人中的某一方已经拖延了九十日后仍未履行主要债务，且经过催告也未能在合理期限内履行；

（4）若一方当事人因为拖延履行债务或存在其他违约行为，使得合同目的无法实现；

（5）如果符合任何涉及法律法规的其他特殊情况。

《民法典》第562条规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“签了转让房产合同遗嘱还有效吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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