关于房屋租赁合同纠纷的司法解释，房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗-法师兄

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释，房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:36:05 176 人看过

一、关于房屋租赁合同纠纷的司法解释

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是：

1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。

法律依据：

《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第三条规定，下列纠纷不能仲裁:

（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；

（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。

三、房屋租赁合同纠纷起诉的流程是什么

房屋租赁合同纠纷起诉的流程是：

1.准备好民事诉讼状；

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

法律依据

《民事诉讼法》第一百四十九条

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