怎样有效退购房定金-法师兄

怎样有效退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 20:45:28 342 人看过

对于购房定金的退还问题，我们应按以下原则进行处理：若当事人在交付定金后，能够依约履行其相关义务，则所缴纳之定金可予以退还或转为应付房款；另一方面，若收款方存在违约行为，交付方有权请求对方返还两倍定金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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怎么退购房定金没有签认购书

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