小区停车收费合不合理,该找什么部门-法师兄

小区停车收费合不合理,该找什么部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 16:20:34 492 人看过

1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处。

2、向法院起诉维权。

3、与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉，如果你要起诉的话，首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据，光口头上说不合理是不可行的。

一、小区停车费车被划了怎么办

自己交过停车费的车，停在自家的小区内指定的车位上，被严重划伤，首先应该报警，这样，有利于尽快破案。向物业公司提出赔偿也是可以的。

如果物业公司拒绝赔偿，可以把物业公司作为被告，向当地人民法院起诉。告他的依据就是你们小区业主大会与物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同。

只要在物业公司签订的物业管理合同和停车管理合同中物业公司有管理小区车辆的义务，汽车被严重划伤，就可以向物业公司提出赔偿。如果物业公司赔偿后，公安机关破案了，物业公司可以向划伤汽车的人索赔的。

二、供暖不热而物业和供暖公司推卸责任怎么办

（一）首先要确定小区的供暖是自管还是统管。假如钱是交给了小区物业，那么就属于自管。小区业主就应该去找小区物业去解决问题，如果小区物业不处理问题的话，那么小区业主就可以举报该小区物业，也可以把小区物业起诉到法庭。

（二）假如供暖是由供暖公司负责，而供暖公司又不帮忙解决问题的话，那么小区业主可以向相关的管理部门进行投诉，每一个城市都有投诉热线，举报之后供暖公司一般就会很快的安排人上门来帮忙解决问题的。假如还是不解决的话，就可以将他们告上法庭。

三、业主地下车库要交停车费吗

地下车库属于业主共有的地方，不需要交停车费。物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，如果小区的投资建设太大就可以归物业使用，不过需要经过业委会同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

收房
拆迁找什么部门拆迁不合理

房屋拆迁赔偿不合理的可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关来申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式来诉讼处理，具体情况下，应当根据赔偿不合理的实际原因及矛盾纠纷来处理。一、宅基地拆迁补偿太低应该如何办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照法律法规规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。农村宅基地拆迁补偿的纠纷一般多于城市拆迁，因为被拆迁户已经习惯于其农村的生活，让其远离原本的生活环境这是一件非常困难的事情。可政府的规划一般的人也无法阻拦，而为了规避拆迁补偿纠纷的发生，被拆迁户最好在拆迁之前先了解与征地

2023-02-20

238人看过
行政决定
门面拆除不合理，该找哪个部门维权

如果没有达成补偿安置协议，也没有政府的拆迁决定，只能向建设部门申请拆迁行政决定。如果你和被拆迁人就拆迁补偿安置达成协议，你觉得不公平，可以到法院的民事法院提起民事诉讼，就拆迁合同提起纠纷。未达成补偿安置协议，但有政府行政裁决的，可以向上级部门或者同级政府申请行政复议，也可以直接向同级法院提起行政诉讼。但我建议你先提出行政复议。上级部门或者同级政府改变原裁定的，可以对复议结果向上级法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县人民政府负责本行政区域内房屋的征收与补偿。由市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）在本行政区域内组织实施房屋征收与补偿。市、县人民政府有关部门应当按照本条例的规定和同级人民政府规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿工作顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。实施房屋征收的单位不得牟

2023-05-02

218人看过
业主
小区不修路找哪个部门

可以向物业管理部门投诉。一、业主需要跟物业签什么合同业主搬进小区后，物业需要和业主签订物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业管理合同也称物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。二、小区电梯装梯控有哪些优点（一）梯控可以减少电梯功耗，节能环保电梯是一个非常庞大的耗电设备，同时电梯中途频繁开关门还会增加额外耗电，而在电梯安装梯控，不仅可有效避免闲杂人员胡乱使用电梯，还能避免小朋友乱按电梯，导致电梯一直上上下下出现空电的情况，降低电梯使用频率，延长电梯寿命

2023-06-26

357人看过
业主
电动车停车费是否合理引关注：小区收取电动车停车费合理吗？

小区收电动车停车费不合理。因为建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但是具体情况不清楚也就不好决定了。根据相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。物业收取电动车停车费合法吗一、物业收取电动车停车费合法吗1、物业收取电动车停车费不合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑

2023-07-07

223人看过

业主
回迁小区应不应该收取停车费

停车位收费需要经过业主委员会同意，占用公共道路停车的停车位归所有业主共同共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。回迁小区卖车位合法么根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

2023-07-22

485人看过
公租房
公租房小区里面停车收费合法么

不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。一、哪些情况业主可拒交物业费业主可拒交物业费的情形有：1.物业费收取时间，应当从业主收到房子交付时间起算起。如果交付时间延迟，业主完全可以拒绝缴纳延迟这段时间的物业费，这种情况下，销售合同中约定的交付时间不能作为物业费交付起始时间。2.物业公司没有与小区业主签订书面服务合同。3.物业公司服务太差，可先不交纳，但要收集相关证据，包括录音、录像、拍照等资料。4.业主发现发现物业公司提供物业合同以外服务并收费的，业主可拒交。5.物业公司收费标准超出物价部门审核公示标准，超出部分费用业主可以不交。6.若房屋质量出现问题且还未交房，业主可不交纳物业费。7.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒绝缴纳物业费。8.物业公

2023-04-04

482人看过
车辆损失险
车辆停车场受损找什么部门赔

停车场车辆受损的处理：车辆在收费停车场正常停放，本车无驾驶员在车上，车辆损坏造成的损失由收费的停车场负责赔偿。车辆进入停车场，机动车是由驾驶人在车上驾驶操作造成的车辆损坏，由保险公司进行赔偿。车辆受到其他车辆或者责任人碰撞损坏造成的损失，根据事故类型性质确定当事人责任赔偿情况申请保险赔付。一、高空坠物砸车赔偿标准！高空坠物损坏车辆分三种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公司不赔。另一种情况是找不到致害方的，保险公司根据情况可能会协商70%赔付，剩余30%应由高空坠物的责任人赔偿。最后一种是自然灾害比如台风导致的高空坠物是全赔的。车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害(不包括地震)或意外事故，造成保险车辆本身损失。大多数保险公司的车辆损失保险一般保障的是因雷击、暴风、暴雨、洪水等自然灾害和碰撞、倾覆等

2023-06-23

399人看过
业主
小区存车棚收费是不是合理的

不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。一、业委会成立后老物业合同是否有效业委会成立之后未决议更换物业的老物业合同继续有效，重新签订物业合同的老物业合同失效。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约，点票并宣布结果。二、业委会可以不报备吗？1，业委会的权利来源于业主大会的授权、由业主大会选举产生而履行，而并不是依政府职权备案产生而履行。2.业主委员会的备案隶属告知性备案。备案机关接受备案并不是对业委会成立的核准、确认。所以业委会可否备案才具有主体资格在国内基本大方向是能够。当然在事实上履职时是很不方便，没公章可用等。三、老小区强行入住物业合法吗1、没有公

2023-06-24

59人看过

保险纠纷
保险赔付不合理找什么部门投诉

保险公司理赔不合理，可以直接拨打保监会的投诉电话12378进行投诉，或者到保监会官网提交投诉案件详情，一旦受理，保监会会进行调查，并对保险公司的理赔结果进行督促。另外，消费者还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益，法院会根据保险法及保险合同条款来判定保险公司的理赔是否合理，并给消费者一个合理、合法的宣判结果。保险公司在出险后依据保险合同约定向保户理赔有两种方式：赔偿和给付。赔偿与财产保险对应，指保险公司根据保险财产出险时的受损情况，在保险额的基础上对被保险人的损失进行的赔偿。保险赔偿是补偿性质的，即它只对实际损失的部分进行赔偿，最多与受损财产的价值相当，而永远不会多于其价值。而人身保险是以人的生命或身体作为保险标的，因人的生命和身体是不能用金钱衡量的，所以，人身保险出险而使生命或身体所受到的损害，是不能用金钱衡量的。故在出险时，保险公司只能在保单约定的额度内对被保险人或受益人给付保险金。即

2023-08-08

105人看过
小区物业
小区门锁被撬该不该找物业

负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。一、车在小区被盗物业有责任吗小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。二、买了小区的车位还要交停车管理费吗?可是如果涉及车辆管理，业主需交车辆管理费。根据《物业管理条例》，

2023-03-22

81人看过
业主
小区内僵尸车归什么部门处理

僵尸车归交警部门处理。如果是停放在小区的僵尸车，首先应该是由物业进行管理，如果物业主仍然置之不理，再报警处理。对占道停放的长期无主车辆，可强制拖离；对逾期没有年审、没有牌照或伪造牌照、已经达到报废标准的车辆，可开具法律文书，采取强制拖离至专用停车场；对有盗抢嫌疑的车辆，可对其进行扣留，依法移交办案单位处理。一、停车场违停交警管不管对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。如果驾驶人拒绝驶离，驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的，交警会处以二十元以上二百元以下罚款。记分。该行为一般不记分，但是也有按违反禁止禁令标志处罚，记3分。拖离机动车。如果驾驶人不在场，除了进行罚款贴罚单之外，如果停放的车辆妨碍其他车辆、行人通行了，交警部门有权将该机动车拖移至不妨碍交通的地点，或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。二、报废车辆不销户会怎样

2023-06-21

83人看过
配套设施
停车位不足，小区是否应收停车费？

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5％）之外的应该归全体业主共同所有。小区收停车费违法吗属于公摊车位的，物业公司无权收取停车费，那么怎样才算是公摊车位呢？以下几种情况均为公摊车位：（1）根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主

2023-07-03

178人看过

强制执行
小区停车问题归属哪个部门？

小区的公共地区归物业管辖，不由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不得再私自收费，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。小区乱停车应如何进行解决一、小区乱停车应如何进行解决1、小区乱停车解决方法如下：（1）可以叫物管公司保安来把车停好；（2）当车子被其他乱停车业主的车子挡住出路的时候，可以随时要求物管公司保安或工作人员处理，物管公司有义务处理，物管公司在合理时间内不处理，就要承当连带赔偿责任；（3）物管公司最好在平时就和小区业主委员会讨论、联合发个告示通知，本小区乱停车可能就要被拖车并承当拖车费。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当

2023-07-06

313人看过
廉租房
物业收费不合理向什么部门投诉物业

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。一、和物业纠纷投诉，找哪个部门投诉根据规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。二、物业公司不给交电费怎么办可以投诉。向价格主管部门投诉，前期物业服务收费必须经价格主管部门批准，价格主管部门对物业公司执行收费规定，有权监督管理。向房屋管理局投诉，房屋管理局是物业公司的行业管理部

2023-03-22

95人看过