1、合同当事人必须符合主体资格。
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
一、民法典规定房屋买卖没写面积只有房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款,符合合同生效要件的应当认定为有效,对于面积双方可以协议补充该条款。
合同生效要件为:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
二、农村房屋买卖无效的条件有什么
农村房屋买卖无效的条件有:
1、违反法律法规政策的房屋买卖合同;
2、双方当事人主体不合格;
3、双方当事人意思表示不真实;
4、违反法定形式;
5、合同一方与第三人恶意串通;
6、其他违反法律法规的其他情形。
三、保密协议的生效条件有哪些
保密协议的生效条件有:
1、合同当事人在订立合同时具有相应的缔约能力;
2、合同当事人的意思是真实的;
3、合同不违反法律或社会公共利益,合法有效的民事法律行为不得违反法律或者社会公共利益;
4、合同的内容必须确定或可能。
《中华人民共和国民法典》规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
-
交纳房屋买卖居间合同哪些条件具备
267人看过
-
房屋买卖合同附件也需备案
283人看过
-
房屋买卖合同是否具备成立程序
187人看过
-
要什么条件才可以要求解除房屋买卖合同
305人看过
-
房屋买卖合同纠纷具备哪些材料
452人看过
-
北京买房具备什么条件?
119人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
过户房屋的买卖合同原件一定要具备备案吗?陕西在线咨询 2022-07-211、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。 3、找评估公司做评估。这个过程
-
自然人之间买卖房屋具备什么条件海南在线咨询 2022-07-02自然人之间进行房屋买卖,最重要的是要符合法律规定,是平等、自愿进行买卖合同签订。 《房屋买卖合同司法解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 第四条,出卖
-
买卖房产合同的条件是什么,房屋买卖合同有哪些条件广东在线咨询 2022-08-02在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地
-
房屋买卖双方共同提出房屋买卖合同要准备哪些文件福建在线咨询 2022-03-25一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件: 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具
-
要约买卖合同中必须要具备的条件是什么山东在线咨询 2022-06-13(1)内容具体确定。发出要约的目的在于订立合同,要约人必须是能够确定的受要约人一般也是特定的,但在一些场合,要约人也可以向不特定人发出要约。 要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件,包括主要条款,如标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式等,一经受要约人承诺,合同即可成立。 (2)必须是特定人所为的意思表示。要约是要约人向相对人(受要约人)所作出的含有合同条件的意思表示,旨在得到受