预售合同标明被抵押全款怎么办-法师兄

预售合同标明被抵押全款怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 17:33:59 485 人看过

在商品房买卖合同签订之后，若开发商未能立即向买方披露其将所销售房屋再次抵押给第三方的情况，买方有权要求退还已支付的购房款项以及相关利息，同时有权提出索赔请求以弥补其中可能产生的任何经济损失，并且还可依据法律规定，主张由开发商承担不超过已付款项双倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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