申请宅基地不予通过能诉讼吗-法师兄

申请宅基地不予通过能诉讼吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:02:31 303 人看过

一、申请宅基地不予通过能诉讼吗

能诉讼。符合申请宅基地的条件，同时本村也有空余宅基地可供申请，但村委会却不批准的，根据《土地管理法》第十四条相关规定，可以和村委会先行协商，协商不成请求乡级、

县级人民政府处理，如果对处理结果不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

二、宅基地不予批准情形

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

三、宅基地登记

农村村民的宅基地申请经县（市）人民政府批准后，应当自收到批准通知之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。

由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。

集体土地使用权被收回的，当事人应当自接到县（市）人民政府通知之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。

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1、年龄未满20周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的；4、其他不符合法律法规和相关规定的。一、村民要怎样申请使用宅基地1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请；2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡(镇)人民政府审核同意后，上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。7、法律依据：《中华

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