公司不续签租赁合同是否应该赔偿呀-法师兄

公司不续签租赁合同是否应该赔偿呀

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 11:10:27 247 人看过

公司不续签租赁合同，除合同有约定的，一般没有赔偿。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、房屋租赁期限租赁合同有效期多长

根据法律规定，我国租赁合同最长期限不超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

而且如果租赁期限达到六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

三、民法典中的承租人房屋租赁合同可以延期吗

房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

承诺
租公司跟公司签租赁合同

法律上讲，房屋租赁合同承租人为公司与房屋租赁合同承租人为个人在流程办理以及合同签订方面并没有什么区别，正常进行办理就好。只是需要注意的是房屋租赁合同承租人为公司需要用法人代表的名字来作为承租人签订，如果并不是的话那就不是企业租的了，毕竟法人(企业)和法人代表差异很大的，尤其是对大企业。一、海口房屋租赁证去哪办理？签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。(一)办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：1、出租人。(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证;(2)个人居民身份证或单位法人资格证明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。2、承租人。(1)承租人为个人的，提交居民身份证;(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居

2023-03-04

449人看过
法律综合知识
是否可以不续签房屋租赁合同？

房屋租赁合同延期可以与出租人协商申请续签，续签的延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。房屋租赁合同一定要是书面的吗房屋租赁合同如果是租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，

2023-07-04

239人看过
违约金
什么是租赁合同呀

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、租赁合同怎样签订租赁合同应具备下列主要条款：一、租赁主体二、租赁物，标的物名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。三、租赁物的数量和质量。四、租赁物的用途及使用方法。五、租赁期限。六、租金及租金支付的方式、期限。七、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态。八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决方法：协商、调解、仲裁、诉讼。十、双方签字、盖章。二、融资租赁是否可以约定设备给承租人融资租赁可以约定设备给承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择向出卖人购买租赁物并提供给承租人支付

2023-06-23

396人看过
合同终止条件
公司租赁合同续签的含义是什么？

根据租赁合同规定,当租赁期届满时,承租人有权继续使用租赁物。若出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。若出租人在续租时要求合理变更某些条件,如原承租人不同意,即放弃优先承租权,出租人可与他人建立租赁关系。根据租赁合同的规定,当租赁期届满时,承租人有权继续使用租赁物。出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期；出租人在续租时要求合理变更某些条件，如原承租人不同意，即放弃优先承租权，出租人可与他人建立租赁关系。续签租赁合同需要注意哪些事项？租赁合同是指出租人将其房屋、土地等财产租赁给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。续签租赁合同是指在租赁合同期满之前,双方就续租事宜达成协议并签署新的租赁合同。在续签租赁合同时,需要注意以下事项:1. 租赁期限:明确租赁合同的剩余期限,避免出现租期过长或过短的情况。2. 租金金额:确认租金的金

2023-09-14

257人看过

法律综合知识
租房合同应不应该交还房东呀

租房合同不需要交还房东。民法典规定，房屋租赁合同一般是一式两份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要将租赁合同交还房东。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房东不签租房合同怎么处理如果不签租房协议就没有法律保障，有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方，你没有合同就会出现纠纷，并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么，也会出现纠纷。还有押金的退还方式，如果没有在全中同中约定好，也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-07-24

287人看过
合同终止
到期劳动合同不续签后，公司赔偿应该怎么算

用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资即9个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资，即18个月工资；劳动合同到期公司不续签，如何维权首先，根据《劳动合同法》的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止，至于是否续签需要双方协商来确定，你们也可以问一下公司的意见，看是否是要与你们续签。其次，该法同时规定了，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定（即劳动合同期满）终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。如果符合该情况，用人单位不与你们续签，那么你们可以要求支付经济补偿。具体标准为：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的

2023-07-07

487人看过
违约金
租赁合同续签该怎么写

一、租凭合同续签该怎么写房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权;合同违约责任，以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。二、租凭合同想续签时会有哪些情况1.如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。2、出租人以原租约期满为由随意抬

2023-05-06

291人看过
合同终止
劳动合同期满不续签是否应当赔偿原公司的培训

王先生：2011年5月大学毕业后，我被龙口一家合资公司聘用，并签订了一份为期3年的劳动合同。2012年4月，因我工作努力、能力突出，被公司派到香港总部培训半年。半年后，我回到公司被提升为主任，公司对我的工作能力和市场推广方面的才能给予肯定。今年5月，我的劳动合同就将到期。日前，公司提出与我续签5年合同，我没有同意。毕竟人往高处走，我准备到烟台另一家薪酬较高的外企工作，因此向公司提出办理合同终止手续。可公司却提出，如果我不续签合同，必须支付公司5万元的培训费用，否则将不给我办理有关手续。我对此很不理解，因为合同中也没有对该项作出约定。我想请问劳动合同期满后不续签应当赔偿原公司的培训费用吗?我的合法权益能否得到保护?148工作人员解析：你与该合资公司所签订的劳动合同到期之后，你有权决定是否续签该合同，该公司也不得要求你支付培训费用。第一，公司不得强制你续签劳动合同。根据我国《劳动法》第23条的

2023-06-10

82人看过

辞职
签订劳动合同期间辞职没有签合同，公司是否应该赔偿

签订劳动合同后可以辞职，根据《劳动合同法》规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。只要劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位就不需要赔偿公司损失。劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务即可。一、劳动合同没有到期员工想要解除劳动合同应该怎样赔偿如果是员工解除劳动合同的，要看是否履行了提前告知义务。如果履行了提前告知义务的，不需要进行赔偿，如果没有提前告知的，应当支付给公司造成的经济损失。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、在合同期内辞职赔违约金吗?劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的，

2023-03-27

462人看过
不可抗力
不定期租赁合同应该怎样签订

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁合同。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、承揽合同能解除吗能解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、民法典规定怎样可以解除合同1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-03-11

113人看过
法律综合知识
租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿

一、租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿如果没有约定承租人装修可以获得补偿的，合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。二、出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否还有效租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期

2024-02-07

68人看过
合同内容
房屋租赁合同续签协议应该如何写

房屋租赁合同续签协议需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。一、公租房可以住多久？原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。二、公租房五年期限到期了怎么办?公租房满5年之后可以提前三个月申请续租。法律规定，承租人需要续租

2023-06-27

240人看过

法律综合知识
员工在孕期不续签合同公司是否要赔偿

律师解答：单位不需要赔偿。单位不需要赔偿。1、员工在孕期不续签合同，单位不需要赔偿，但合同应当延期终止。2、劳动者丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。3、员工在孕期不续签合同，属于员工自动不续签的情形，公司没有过错，不需要赔偿。《劳动合同法》第四十五条劳动合同期满，有本法第四十二条情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。

2024-04-23

371人看过
解除劳动合同
解除劳动合同，公司是否应该赔偿？

公司无故解除劳动合同员工有权不接受。赔偿金额跟员工的基本工资和工作年限决定。员工可以索要劳动报酬、加班费或者经济补偿等补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。无故解除劳动合同如何赔偿经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿用人单位在劳动合同到期之前提出解除合同的，应当依照国家有关规定向劳动者支付经济补偿。对于经济补偿金的计算问题，主要有如下几个方面需注意：（1）经济补偿金的计算年限。按照现有的法律规定在用人单位提出解除劳动合同的情况下，用人单位应当根据劳动者在本单位规定的工作年限，每满一年支付一个月的经济补偿金。（2）经济补偿金的计算标准。法律规定劳动者的月平均工资指企业正常生产情况下劳动者解除合同前12个月的平均工资。（3）工资

2023-07-04

154人看过