“今年,我市将开展首批限价商品房申请受理与配售工作。全面启动住房公积金工作,制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则,规范早期销售经济适用房上市流通秩序。”市住房和建设局局长在该局昨日召开的2009年度总结大会上介绍。
去年增保障房用地30万平方米
2009年,市住房和建设局系统共安排建设保障性住房2.57万套,新增保障性住房建设用地30万平方米,完成首批2648户保障性住房租售工作,并启动第二批保障性住房申请受理。全年完成建筑业总产值1088.3亿元,同比增长8.92%。引入物业管理住宅区317个,建筑面积3919万平方米,受惠人口达205万。全市引入物业管理住宅区累计达2732个,建筑面积近3亿平方米,人口近1000万人,特区内住宅区物业管理实现全覆盖,特区外原农村社区物业管理覆盖率达到88%。
今年将实施太阳能屋顶计划
2010年,市住房和建设局将完成十件民生实事,包括安排建设5万套保障性住房、全面启动住房公积金制度、构建建筑市场诚信体系、开展建设工程安全质量专项治理、全面实施太阳能屋顶计划、推进南山建工村和生产基地建设、全面启动“金建工程”、推进建设领域突出问题专项治理、实现物业管理进社区全市基本覆盖、完成清水河、东角头油气库搬迁工作。
局长介绍,2010年,将加强“保障性安居工程”推进力度,着力解决“住房难”问题。探索建立多层次广覆盖的住房保障体系,“十二五”期间确保户籍低保人群实现“应保尽保”,基本解决户籍中等收入等“夹心层”住房困难,对新增户籍人口、非户藉专业技术人才,实行轮候保障,对非户籍其他住房困难群体,通过规范租赁市场等方式,不断改善市民居住质量;加快推行住房公积金制度,确保2010年全面启动住房公积金工作。
开展首批限价商品房申请配售
将加快保障性住房建设进度,同时启动“十二五”期间保障性住房建设规划的编制;研究通过回购城中村、小产权房以及在城中村改造中配建保障性住房等方式,增加保障性住房供给。同时,继续推进鹿丹村片区综合改造工程,基本完成原市住宅局投资项目竣工决算工作。
在保障性住房租售管理方面,将开展第二批经济适用房、首批限价商品房申请受理与配售工作,稳妥推动住房分配货币化和机关事业单位经济适用住房配售工作;制定经济适用房上市流通补交差价等实施细则,规范早期销售经济适用房上市流通秩序;根据不同群体不同层次的住房需求,研究建立合理的分层次住房租金体系,提高低收入人群选择租赁住房的意愿;加强保障性住房租赁管理工作,完善续租审核机制和退出机制;推动住房基金建设住宅小区单身公寓配电设施整改工程、住宅区消防维修工程。
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