买房子被销售重大误导怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-18 00:52:19 222 人看过

1.通过协商来解决问题。这是一种利用各方自身所具备的力量进行妥协与退让,进而解决纷争的方式。这种方式既快捷又简单,并且在处理过程中能够保持平静的心态,唯一需要注意的是要以书面形式详细记录协商过程中所达成的各项协议内容。

2.引入调解机制来调停纷争。在此过程中,由一个中立且具有较强影响力的第三方组织来斡旋,引导争议各方互相理解并做出适当的让步,从而达到最终化解矛盾的目的。当争议各方之间的对话已经无法继续时,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。

3.采用仲裁方式来解决纠纷。这是指将争议事项提交给专门设立的仲裁机构,由其根据相关法律法规进行公正裁决的一种纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力,如果有任何一方未能按照仲裁裁决的要求履行义务,另一方可向法院申请强制执行

4.通过诉讼程序来解决纠纷。这是指一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对争议事项作出裁决的一种制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制,也是当事人维护自身权益的最后防线。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条

当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。

口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 00:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 买房误导人的问题怎么办
    针对涉及房地产销售欺骗的情况,购买者有权要求卖家全额退回其已经支付的购房款项以及相应的利息,同时还可提出要求赔偿相关的经济利益损失。此外,购买者也有权利要求出售方承担不超过其已支付购房款项一倍的赔偿责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
    2024-08-13
    398人看过
  • 售楼顾问诱导买房怎么办
    若证实确实受诱导签订了购房协议,是可以依法提出解除合同申请的。然而,如果由于合同无效而导致的法律问题,具体处理情况如下:(1)即使合同部分内容失效或被宣告无效,也不会对其余部分产生不利影响,该部分依然具有法律效力;(2)另外,即使整个合同失效、被宣告无效或终止,其对于独立存在且专门针对解决争议事项的条款,也不会产生任何负面影响,依然具有法律效力。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    2024-05-13
    124人看过
  • 误导销售购房定金可以退吗
    一、误导销售购房定金可以退吗倘若在购买房产时遭遇欺骗并交付了定金,那么定金原则上是可以依法予以退还的。定金作为商品房买卖中一项重要的担保承诺,其主要目的在于保障购房者能够严格履行房屋购买合同中的各项条款。如果购房者由于自身的原因未能如期履行购房合同中所规定的义务,那他便没有权利向卖方索要定金的返还;然而,如果卖方未能按照合同约定的期限履约,并且在此过程中有违法的销售行为存在,那卖方就应当依照法律法规的要求向购房者支付双倍的定金。同时,如果在卖方提供的全部证件不齐全的情况下,买方不得支付任何具有定金性质的款项,否则这种行为将被视为欺诈,买方有权直接向卖方提出终止购买协议,并要求对方退还已经支付的定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的
    2024-08-02
    143人看过
  • 购房误导销售可以退定金吗
    若买卖房产过程中的定金支付行为符合法定条件,则合同双方均有权撤销该定金协议并追索相应的权益。依据我国相关法律法规,对于交付定金的一方未能按照预定的权益条款履行其义务的情况,其将丧失要求退还所交定金的权利;反之,若是接收定金的一方未能遵守承诺的权益条款,就应当依照法律规定双倍偿还已收取的定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-05-03
    54人看过
  • 买房销售欺骗要退房怎么办
    若实际测量之面积与协议中所规定之面积之间的差距超出百分之三或更高的比例;若是开发商未能按照约定时间交付房屋且已严重违反了此项义务,我们有权选择终止购房合同并要求退还所有已支付金额以及相关费用;另一方面,如果开发商存在欺诈行为,我们也有权利向当地法院提起诉讼,以寻求法律援助,保护自身的合法权益不受侵害。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
    2024-05-10
    273人看过
  • 女朋友误导我买房了怎么办
    若证实确为误导之言而造成购房决定的,那么此类情况下,购房者有权选择撤销交易并退出房屋。在这种情况下,合同的无效性将导致以下法律后果:首先,合同的某一部分无效并不影响整个合同的有效性。其次,无效的合同或已被撤销的合同从签订之日起便失去了法律约束力。最后,即使合同的某些部分无效,但只要这些部分不影响到合同中关于解决争议方式的条款,那么这些条款仍将保持其原有的效力。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    2024-08-05
    396人看过
  • 销售诱导买房可以退房吗
    一、销售诱导买房可以退房吗在此完全可行。倘若房地产开发公司的销售团队存在欺骗行为,受损方有权通过向当地人民法院提交诉讼申请的方式,要求废除相关的买卖合同,并同时要求终止购销交易。在这样的情形下,假如有第三方采用了欺诈手法,导致购买者或者出售方在未获得充足信息,不能做出明智决策的前提条件下签订买卖协议;同时如果已知晓或应当知晓此类欺诈行为的存在且另一方有此种欺诈行为的证据,那么遭受陷害的一方有权寻求人民法院或是仲裁机构的帮助,请求对这种不公平、不合理的行为进行撤销裁决。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合
    2024-07-05
    80人看过
  • 连锁销售的六大误区
    连锁销售是非常好的一种销售方式之一,也是中国未来发展的趋势。近几年外资连锁销售企业也都瞄准中国市场,国内的连锁销售机构也如雨后春笋的显现市场,其原因是中国的人口多,计划经济才30年,所以市场非常大!就如人们常说中国就是人多,这刚好吻合连锁销售的方式。连锁销售给了很多平凡的人提供了很好创业平台,也造就了不少的人,但是从事连锁销售者很多人都发展缓慢,其原因就很多:可能是没选对体系、没跟对网络、没找对合作伙伴、没有好的操作方法,这些都是影响成功的关键因素。当然也有很多的从业人员存在不少的误区,导致很难成功。一:对连锁销售的认知不清晰很多的人一听到连锁销售就有排斥感,感觉是在推销东西或赚亲戚朋友的钱,其实这也很正常,因为中国是礼仪之邦,注重人情。其实我们从业人员都应知道,我们给别人推荐是为了给对方一个很好的产品和事业机会。当然也有很多的人是感性从事的,看到有人在连锁销售里一月拿几十万上百万就感觉连
    2023-06-09
    469人看过
  • 寿险销售误导吊销许可证
    昨天,保监会召开了综合治理人身保险业销售误导工作会议,将用3-5年的时间严厉查处寿险行业销售误导,对于情节严重的公司将向上追责直至吊销经营许可证。保监会副主席陈文辉指出,销售误导已成为寿险市场最为突出的问题,今年保监会将治理销售误导作为保险监管的三项重点工作之一,治理销售误导是转变寿险公司发展方式的必然选择。根据保监会要求,各人身保险公司要就可能产生销售误导问题的各个业务环节,对售前、售中、售后的各项管控措施是否执行到位等进行认真的自查和整改。要严肃处理违法违规保险机构,特别要追究各级机构负责人和分管领导的责任,同时要依法严肃处理银行邮政等保险中介机构。据悉,监管将出台销售误导行为处罚规范、销售误导责任追究指导意见等规章制度,建立健全治理销售误导的制度体系;同时积极推进产品转型,加快风险保障类产品预定利率市场化进程。
    2022-04-09
    393人看过
  • 房产返本销售被骗怎么办
    在消费活动中,如若发现企业有欺诈之行径,消费者有权请求厂商或经营商承担维修、重新制作、更换、退货、补充商品数量、归还货款及服务费用,甚至是赔偿损失等一系列民事责任。倘若厂商或经营商的欺诈行为导致了消费者的经济损失,那么消费者便有权向其提出赔偿要求。《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。《民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。
    2024-08-11
    175人看过
  • 直面保险销售误导该打谁的板子
    朱俊生(首都经济贸易大学副教授):这次退保是必然的,今年上半年寿险增长非常快,通过银行渠道。去年寿险公司现金流充裕,赚钱效应大,成为营销员忽悠的地方。但是中国资本市场下跌,机构投资者谁也不能幸免。今年上半年保险资金收益率2.4%,大公司3.5%左右。所以预期收益是不能兑现的。这是寿险公司自己酿的苦果,自己尝。证券日报:很多人都对保险营销员的销售不太有好感,这次事件中,有误导销售的营销员备受责难。朱俊生:我认为,不应该把板打在营销员的身上,去过多责难他们的误导销售,因为营销员的保险知识、营销技巧是保险公司培训的,出现退保潮,保险公司是自食其苦,难辞其咎。证券日报:有关部门的监管工作其实已经比较到位,也出台了很多风险提示、加强管理的办法,但为什么误导销售还是一直存在?朱俊生:寿险监管比产险好,但是一直都存在误导销售。因为保险行业追求自上而下的规模导向,大公司追求市场话语权,小公司要维持生存权而
    2023-04-23
    92人看过
  • 房子预售销售合同丢失该怎么办
    首先,如果购房交易未进行预售登记之前,您不慎遗失了购房合同,您只需要将剩余的合同作废处理,并重新签署一份新的合同即可解决问题;其次,若在完成预售登记手续之后,在向银行申请贷款正式签署合同时,发现购房合同已经丢失,那么您需要在当地的报纸上发布一则关于该合同已作废的声明,并且在声明发布之日起的三个月期限届满后,前往进行预售登记的相关机构申请注销原有的合同,然后再重新签署一份新的合同以确保交易的顺利进行。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-04-25
    95人看过
  • 买房时存在重大误解能不能要求撤销认购
    存在重大误解可要求撤销认购。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方
    2023-06-13
    134人看过
  • 被售楼欺骗了买房怎么办
    购买过程中发现受到欺骗,根据欺骗的具体手段,可以采取向行政主管部门投诉、向法院提起民事诉讼、向公安机关报案的方式处理。向行政主管部门投诉的对象主要是房屋经纪服务机构以及开发企业。中介在提供居间服务以及开发商售房过程中有违反行业管理法规时,可以向其主管部门提出投诉,由行政机关调查并决定是否行政处罚。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-03
    307人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 销售商品被人误诊致人重伤怎么办
      甘肃在线咨询 2022-11-23
      惩罚性赔偿,又称示范性赔偿或报复性赔偿,是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。惩罚性赔偿是加重赔偿的一种原则,目的在于对被告进行处罚以防止将来重犯,同时也达到惩戒他人的目的。那么我国产品质量责任中,是否有规定相应的惩罚性赔偿制度呢?
    • 购房中介误导买房应该怎么办?
      天津在线咨询 2022-04-03
      本案的关键在于证据。若你们能举证证明是中介的误导使你们决定购买此房屋,那么现在你们可以选择:1、继续买房,要求中介承担多交的税费(毕竟政策是公开的,如果你们自己也有一定过错的,你们自己也会被判决适当分担);2、要求解除购房合同,因此产生的损失(包括但不限于违约损失、机会损失等)可要求中介承担。若你们不能举证证明中介的过错,则你们要求中介承担责任是有难度的。从目前的情况来看,可能你们已经掌握的证据要
    • 房产中介工作失误导致房子买不成怎么办
      广东在线咨询 2022-10-04
      通过中介卖房注意事项: 1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。 2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边
    • 邮政存款被误导买保险怎么办
      重庆在线咨询 2023-07-22
      (1)直接去找帮你办理的银行协商,看银行工作人员怎么说,处理不下来直接找银行行长?跟银行行长表明情况存款变保单的缘由;银行行长不帮你,而是把责任推给保险公司,那只能去保险公司咨询了。 (2)你从银行代销保险业务中购买了保险理财产品,你这种情况也可以直接找到相关保险公司说明情况,要求退保。保险公司有些会帮助你办理退保,把本金取出来,但是利息肯定没有之前约定的这么高。但又假如保险公司不给办理又推给银行
    • 买房误买集体土地房子怎么办?
      北京在线咨询 2022-10-20
      合同无效,可以起诉确认合同无效要求退款