土地承包经营权转租？-法师兄

土地承包经营权转租？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 21:10:34 454 人看过

我国目前采用三权分置制度，即是指所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。承包权不可转租，经营权可以转租。

一、土地承包流转合同可以转让吗？

土地承包经营权流转合同，如果是以转包、出租方式流转的土地实行再转让，是不可以的，因为受让方没有土地承包经营权，不能以转让的形式进行二次流转。如果是以转让方式流转的土地实行再转让，是可以的，但需要经过发包方同意。

二、土地承包后是否可以转包

承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权流转应当遵循以下原则：

(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

三、土地承包经营权流转问题有哪些如何解决

土地承包经营权流转存在的问题：

1.土地承包经营权流转程序不规范。

2.土地承包经营权流转内容不合法。

如何解决：

1.进行法制宣传，提高农民认识。

2.加强指导服务，规范运作程序。

3.健全监督机制，防止问题发生。

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