租赁摊位离婚时如何分割财产-法师兄

租赁摊位离婚时如何分割财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 08:33:44 491 人看过

1、租赁摊位离婚时可以财产分割。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2、因此，在房子为个人财产的情况下，房租是不是属于夫妻共同财产，这得看房租是不是属于孳息和自然增值。如果不属于孳息和自然增值，那么就属于夫妻共同财产。

一、婚前财产十年后是共同财产吗

婚前财产十年后不是共同财产。但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转为共同财产。但是如果双方将婚前财产约定为共同财产，则财产属于双方的共同财产，离婚时可以进行分割。而对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当为夫妻共同财产。

二、婚前财产婚后增值部分如何分配

对于婚前房产，若属于夫妻方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于方个人财产。夫妻双方在婚后的共同生活期间，对于一方的个人财产有维护、保管、投资等行为足以导致财产本身的增值;即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。如果房屋价值的增加不是基于结婚的事实，也不是由于对方婚后对房屋的投资、经营等行为，而是由市场的自然变化导致，那么，另-方没有权利分得房屋的婚后增值部分。

三、婚前房子婚后增值，如果算夫妻共同财产吗？

婚前房屋婚后增值不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而房产婚后增值属于自然增值，应为个人财产，归个人所有，但是双方有约定的除外。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
婚前财产如何分割？如果要离婚时怎么分？

婚前个人财产产生的孳息和自然增值不属于夫妻共同财产。因此一方婚前财产离婚时，按个人财产处理，不参与分割。我国法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。因此，离婚时只分割夫妻共同财产，不分割夫妻一方的个人财产。婚前财产开的公司离婚时怎么分割1、有约定的，遵从约定。2、没有约定的按照财产性质进行分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-07

294人看过
夫妻共同财产
离异后如何分割财产，离婚后夫妻共同财产如何分割

夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:(1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。(2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。(3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，

2023-02-22

296人看过
无效婚姻
无效婚姻的财产能分割吗，离婚时财产该如何进行分割

无效婚姻存续期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。就是指共有各方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。当然，并不是说所有的无效婚姻在分割财产时都完全按以上规定处理，最高人民法院在《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中的第8条规定：“人民法院审理非法同居关系的案件，……具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割”。此外，还有两项特别规定：（1）、一方在非法同居期间患有严重疾病未治愈的，在分割财产时，应予以适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济补助。（2）、在同居生活期间一方死亡，另一方是依靠死者抚养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者另一方对死者扶养较多，可以分给

2023-02-18

168人看过
离婚财产分割
离婚财产分割时如何预防财产转移

为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理；如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。转移现金取证较难，建议对大宗存款设夫妻联名账户，防止一方擅自转移；发觉一方有可能转移财产，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果还未起诉或已经起诉离婚，发现一方已在转移财产，可向法院申请财产保全。离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求法院再次分割夫妻共同财产。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。婚姻纠纷中，财产争议往往都是案件的争议焦点，为了维护自己的合法权益，在诉讼前，诉讼中，当事人都要密切关注家庭的财产状况，防止一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为出现。同时，诉讼时，尽量提出财产保全的申请，让法院的判决能得到顺利的执行。中国有句古话“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”在处理婚姻案件中，确实存在很多

2023-02-26

468人看过

夫妻共同财产
婚前租赁房产离婚时的分割问题

根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：一、婚前由一方承租的公房，存续5年以上的；二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；七、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；八、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；九、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。民法典规定离婚时婚前财产怎么分割离婚时婚前财产归一方个人所有，不参与分割，但是双方当事人就此另有约定的从其约定。婚前的财产是属于个人的财产，不会因为婚姻关系而转化

2023-07-20

210人看过
夫妻共同财产
起诉离婚如何分割财产，起诉离婚分割财产如何进行

一、起诉离婚如何分割财产1、起诉离婚分割财产先要了解夫妻共同财产的范围：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如无约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金、劳务报酬。(2)生产、经营、投资的收益。(3)知识产权的收益。(4)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。(5)一方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(6)一方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(7)放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。(8)其他应当归共同所有的财产。2、离婚时可以协议分割夫妻共同财产，协议不成，由法院判决分割，具体来说：(1)原则

2023-04-11

103人看过
夫妻共同财产
电锯分财产意欲何为,夫妻财产离婚时如何分割

【事件经过】近日，某德国购物网站上的一位名为“der。jli”的网友用超低价，出售了一批他与前妻家中的旧物。令人惊讶的是，他出售汽车、笔记本电脑和沙发等物品的竟然都只有一半!男子表示，他这样做只是因为希望与前妻再无纠葛，彻底斩断情丝。该男子与妻子离婚后把自己所有的东西都给分割成两半，然后一半归自己，而另外一半给自己的妻子。MacBookPro、椅子、iPhone5等等，甚至连汽车都切成了两半，随后男子将自己的一半放在了网上上售卖。让人诧异的是这些一分为二的产品放到eBay上以后竟然还有人出价，其中iPhone5已经被竞拍了7次，出价最高为6欧元，笔记本电脑的出价为8。27欧元。该男子还“贴心”的上传了切割这些物品的视频。【法律解读】夫妻共同财产该如何分割夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。如没有约定按照以下方式分

2023-06-13

309人看过
夫妻共同财产
从法律上分割财产离婚时如何分配财产

离婚分配财产的方法：法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。一、女方比男方收入高离婚怎么分配女方比男方收入高的，离婚时，可以协议分配，也可以诉讼分配。离婚时，男女双方应当对共同财产作出处理，对分配共同财产能达成约定的，双方可以协议分配共同财产，达不成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行分配。二、哪些才是夫妻共同财产夫妻共同财产包括：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决，个人财产不参与分割，但双方另有约定的除外。夫妻离

2023-03-12

391人看过

复婚
复婚后财产如何处理？离婚财产如何分割？

复婚后离婚前分割的财产可采取如下方式分配：当事人第一次离婚以后，复婚前的财产，双方未作特别约定的，属于夫妻各自个人的财产，不予分割，复婚后，第二次离婚前所得财产，一般协议分割，协议不成的，个人财产不分割，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻离婚工资需要分割吗夫妻离婚工资需要分割，只要工资属于夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不过如果夫妻约定婚后工资归个人所有，那么夫妻婚后所得的工资属于夫妻个人财产，依法不予分割。二、分居后的收入怎么分配分配分居后产生的收入如下：一般情况下，收入应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但若该收入为法定或约定的

2023-04-03

435人看过
夫妻共同财产
离婚时没有分割的财产如何处理离婚时没

一、离婚时没有分割的财产如何处理离婚时没有分割的财产，可以向人民法院起诉，要求分割财产，且一般不受诉讼时效限制。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、夫妻财产如何分割按照《民法典》第一千零六十五条的规定进行分割。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续

2023-04-18

182人看过
离婚财产分割
女方先提出离婚,财产如何分割离婚财产分割

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。一、夫妻共同财产双方如何分夫妻不离婚的情况下，一般不能要求分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是共同共有的财产，为了保持共有关系的基础和稳定性，一般不解除夫妻关系就不能分割。但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。离婚

2023-06-27

426人看过
夫妻共同财产
离婚后的财产要怎么分,如何分割离婚财产?

夫妻的财产分为个人财产和共同财产，根据时间划分，又分为婚前财产和婚后财产，夫妻离婚时，关于财产的分割是最重要的内容，同时也是经常引起纠纷的部分。本文中将针对离婚后财产的分配进行介绍，希望对您有所帮助。一、离婚后的财产要怎么分1、依《民法典》第一千零八十七条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《民法典》第一千零四十一条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、依《民法典》第一千零八十七条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4、依《民法典》第一千零八十八条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一

2023-04-10

464人看过

婚后财产分割
离婚后财产如何分割，离婚后财产分割怎么办

（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有

2023-02-27

342人看过
离婚财产分割
离婚财产分割去哪里办理,离婚财产如何分割?

一、离婚财产分割去哪里办理如果双方同意协议离婚，并就财产分割、子女抚养、债务承担问题达成一致协议，可去登记结婚的民政局办理离婚手续，也可去一方户口所在地民政局办理离婚手续。需要带的材料有：离婚协议、结婚证、户口本、身份证；如双方协商不成，可诉讼解决。在提起诉讼时应该提供相关证据证明双方感情破裂，并可委托律师代理案件。如果想要提高离婚协议在法律上的证明力的话，还可以去公证处进行公证办理。二、离婚财产如何分割1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困

2023-06-23

214人看过