拆迁是否属于民事争议？-法师兄

拆迁是否属于民事争议？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:51:30 463 人看过

因拆迁引发的纠纷属于何种纠纷类型取决于纠纷的主体以及内容。如果纠纷的双方式平等的民事主体，纠纷内容是民事争议，则属于民事纠纷；如果纠纷是作出征收决定的行政主体与被征收方，也即“民告官”，纠纷的内容系被征收人对政府作出的行政行为有异议，属于行政纠纷。征收拆迁的程序很多，行政行为也很多，所以行政纠纷是比较多的。

欠物业费算民事纠纷吗

业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。

业主会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。

因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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