扬州不动产首次登记办理需要哪些材料-法师兄

扬州不动产首次登记办理需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-28 09:38:20 247 人看过

一、扬州不动产首次登记办理需的材料

1、申请书

2、身份证明

3、土地证

4、权籍调查表

5、规划许可证

6、建筑工程竣工验收备案表

二、扬州不动产首次登记办理的法律依据

1、《中华人民共和国民法典》

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2、《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)

第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

不动产登记
不动产证类型有哪些，不动产登记需要哪些材料

一、不动产证类型有哪些不动产证就是不动产权属证书，具体不动产权属有以下几种：集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记需要哪些材料申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。三、不动产证办不下来解决的方法有哪些第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1、在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约

2023-06-27

244人看过
机动车
扬州市机动车转移登记办理材料（辖区内）

1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);2、现机动车所有人的身份证明原件和复印件;3、所有权转移证明或凭证原件;4、《机动车登记证书原件;5、《机动车行驶证原件;6、机动车号牌;7、属于校车的，应当交回校车标牌;8、属于海关监管的机动车，还应提供《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书或海关批准转让证明原件;9、属于超过检验有效期的，还应提供机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险凭证;10、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人出具的具有法律效力的书面委托书原件。

2023-05-29

193人看过
法律综合知识
汕头不动产首次登记办理材料（国有土地使用权）

国有土地使用权首次登记材料：Ⅰ．划拨国有建设用地使用权首次登记：（一）《汕头市不动产登记申请书；（二）申请人身份证明材料：属法人的提交营业执照及组织机构代码证（复印件）；属其他组织的提交组织机构代码证（复印件）；属自然人的提交身份证（复印件）；（三）土地权属来源证明：1、县级以上人民政府的批准用地文件；2、国有土地划拨决定书等相关证明材料；3、新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，还应当提供建设项目竣工验收报告。（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）完税或免税凭证；（七）其他必要的相关材料。注：1、以上提供复印件资料的需提交原件校核，并由申请人和经办人签名确认，属法人、其他组织的需加盖公章；2、属代理申请的，应提供被代理人签字或盖章的授权委托书；3、超过划拨决定书或用地批文规定的动工期限的，须经执法监察部门处理并出具证明材料；4、若不存在地上附着物的，

2023-12-11

61人看过
法律综合知识
扬州社会团体注销登记办理材料

申报材料：1、注销登记申请书（加盖社团公章）。2、社团依照章程规定的程序决定注销登记的会议纪要（加盖社团公章）。3、业务主管单位同意注销的审查意见。4、社团注销登记申请表。（一式三份，由市民政局印制）5、清算组织成员名单（加盖社团公章）。6、清算报告书。注明收支情况、有无债权债务、剩余资产情况以及资产去向、原帐户注销情况（附银行注销帐户回执），并加盖公章。

2023-12-10

309人看过

工程施工
枣庄不动产首次登记材料清单（自建房）

枣庄不动产权首次登记材料清单(自建房)：1.不动产登记申请书(原件);2.申请人(共有人)身份证明(原件和经比对的复印件)：居民身份证，无居民身份证的可以为户口簿、军官证、士官证等;港澳同胞为特别行政区居民身份证、护照、或来往内地通行证;台湾同胞为台湾居民来往大陆通行证或台胞证;外籍人为护照或者中国政府主管机关签发的居留证件。3.委托他人代为申请的，授权委托书(原件)和代理人身份证明(原件和经比对的复印件);4.不动产权属证书(原件);5.建设工程规划许可证、建设工程竣工规划核实合格证(原件或经确认的复印件);6.建设工程施工许可证(工程投资额30万元以下或者建筑面积300平方米以下的建筑工程，可以不提交)(原件);7.不动产权籍调查表、宗地图及界址点成果表以及房屋平面图(原件);8.房屋坐落(门牌号码)证明(原件)9.相关税费缴纳凭证(原件或经确认的复印件);10.法律、行政法规规定的其

2023-05-10

181人看过
法律综合知识
郑州护照首次办理需要的材料

1、完整填写《中国公民出入境证件申请表；2、粘贴申请人近期正面免冠彩色照片（规格为48x33mm）；3、居民身份证；在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证4、未满十六周岁的，应当由其监护人陪同，提交其监护人出具的同意出境的意见，监护人的身份证或者护照及复印件。5、属于登记备案的国家工作人员的，还应当提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明；6、省级公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理局批准，要求公民提交的与申请事由相关的其它材料；7、现役军人应当提交前款第1、2项规定的材料、本人的身份证件，由其所在部队或者工作单位按照人事或干部管理权限出具意见；小贴士：为方便您快捷办理，避免长时间等候，建议使用网上预约平台或者微信排号功能进行预约。

2023-12-12

122人看过
房屋出租
扬州哪些人需要暂住登记，如何登记

答：暂住登记条件：1.居住7日以上，由单位等登记;2.拟在本市居住7日以上的流动人口，应当自到达居住地之日起，办理居住登记手续。办理、变更居住登记，不收取费用。办理居住登记，有单位人员基本由所在单位统一办理，具体情形如下：1.在宾馆、酒店、旅店、招待所以及可供住宿的其他经营性服务场所居住的人员，由经营单位负责登记;2.在医院住院就医的人员，由医院负责登记;3.在学校、培训机构寄宿就学或者培训的人员，由学校、培训机构负责登记;4.在救助站接受救助的人员，由救助机构负责登记;5.在本市就业的，用人单位应当在聘用或解聘流动人口之日起7日内，将相关流动人口信息报送公安机关或者乡镇、街道流动人口服务管理机构;6.在本市租赁房屋的，房屋出租人应当在与流动人口建立或终止租赁关系7日内，将相关流动人口信息报送公安机关或者乡镇、街道流动人口服务管理机构;7.其他人员持本人居民身份证或者其他有效身份证明，到居

2023-05-10

298人看过
不动产登记
扬州市不动产登记流程

一、申请申请人至窗口申请登记可以申请的不动产权包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。二、受理申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具《不动产登记收件单申请材料包括：登记申请书申请人、代理人身份证明材料、授权委托书相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书不动产界址、空间界限、面积等材料与他人利害关系的说明材料法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料三、审核对申请材料的一致性和合法性进行审核四、核定对符合规定的要求予以登记，并记载于登记簿，对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由不予登记情形：一是违反法律、行政法规规定的；二是存在尚未解决的权属争议的；三是申请登记

2023-05-30

241人看过

机动车
扬州市机动车变更登记（办理变更备案）办理材料

1、《机动车变更登记/备案申请表原件(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);2、机动车所有人的身份证明原件和复印件;3、属于机动车所有人住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)、身份证明名称或者号码变更的，还应提供相应事项变更的证明原件和复印件;4、属于住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)、身份证明名称或者号码变更和重新打刻发动机号、车辆识别代号、加装肢体残疾人操纵辅助装置、拆除肢体残疾人操纵辅助装置的，还应提供《机动车登记证书原件;5、属于住所地址在辖区内迁移、姓名(单位名称)变更、加装肢体残疾人操纵辅助装置、拆除肢体残疾人操纵辅助装置的，还应提供《机动车行驶证原件;6、属于加装肢体残疾人操纵辅助装置的，应当提供操纵辅助装置加装合格证明明原件和复印件;7、属于机动车在被盗抢期间，发动机号、车辆识别代号被改变的，应该提供相关技术鉴定证明或者公安机关的发还证明原件和复印件;8、代理登记的，

2023-05-10

142人看过
机动车
扬州车辆注销登记材料

1、机动车登记证书2、机动车行驶证3、属于机动车灭失的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明4、属于机动车因故不在我国境内使用的，还应当提交机动车所有人的身份证明和出境证明，其中属于海关监管的机动车，还应当提交海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书5、属于因质量问题退车的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车制造厂或者经销商出具的退车证明6、车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，收回机动车登记证书、号牌、行驶证，出具注销证明

2023-05-29

166人看过
抵押登记
扬州市机动车抵押登记、解除抵押办理材料

办事所需资料1、《机动车抵押登记/质押备案申请表;(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件;3、《机动车登记证书原件;4、属于抵押登记的，还应提供机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同原件或者复印件;5、属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，还应提供人民法院出具的《调解书、《裁定书或者《判决书的原件和复印件以及相应的《协助执行通知书原件;6、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人和抵押权人分别出具的具有法律效力的书面委托书原件。车管所办理流程第一步：到车管所业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料;第二步：到缴费窗口缴费相关费用;第三步：到牌证窗口领取签注完毕的机动车登记证书。收费标准机动车抵押管理费收费标准：70元/辆、次办事时限自受理之日起一个工作日办结,对于所提交的车辆、资料、凭证有嫌疑的进入调查程序(调查嫌

2023-05-30

221人看过
地役权
已登记地役权首次登记所需的材料

地役权登记首次登记所需材料根据我国有关法律，地役权登记首次登记所需材料包括地役权和地役权的房地产权证、地役权合同等《不动产登记暂行条例实施细则》根据协议设定地役权。当事人可以持房地产权证、地役权合同和其他必要的地役权、地役权文件申请首次地役权登记。第六十一条依法登记的地役权，有下列情形之一的，当事人应当持地役权合同等必要材料申请地役权变更登记：，（一）地役权当事人的姓名或者其他名称发生变化；（二）共有财产的性质发生变化；（三）地役权或者地役权的自然状况发生变化；（四）地役权的内容发生变化的；（五）法律、行政法规规定的其他情形。地役权的分割、转让登记，转让部分涉及地役权的，受让人和地役权人应当一并申请地役权变更登记。地役权人取得地役权，应当履行下列义务：。根据合同的目的和方法使用地役权。地役权的使用并没有以实际占有他人土地为要件，只是列出了对他人土地设定一定的负担。例如，如果约定了通行权，地

2023-05-31

462人看过

不动产登记
南宁不动产登记首次如何办理

南宁不动产首次登记办理流程：一、申请1.申请方式：现场申请带齐材料去南宁市不动产登记中心以及各受理点申请办理。附：南宁不动产登记中心及各受理点地址电话：2.所需材料(1)不动产登记申请表,原件1份(在受理地点领取或从南宁市不动产登记中心网站上下载)(2)申请人(代理人)身份证明(3)委托办理的，提供经办委托书，原件1份(4)权属证明材料(5)申请个人(单位)应提交宗地位置照片，远照及近照两张，原件1份(6)门牌证明，复印件1份(7)不动产权籍调查成果材料1套，原件1份。(8)需要提交补充的相关材料。二、受理。现场受理，符合受理条件的，当场领取受理凭证。不符合受理条件的，由申请人领回申请材料，后续补正材料以备下一次申请。三、审核查看审核状态拿到受理凭证后保持通讯通畅并关注相关动态，及时补足遗漏材料也可在线查询办理进度四、领证审核通过后，按规定缴费。并当场领取不动产证书。五、附加办理进度查询：

2023-05-29

364人看过
动产抵押
兰州土地使用权不动产抵押权首次登记办理流程及申请材料

1.办理流程申请—受理—审核—登簿—发证2.申请材料序号申请材料名称要求备注不动产登记申请书原件申请人身份证明原件和经比对的复印件不动产权属证书原件主债权合同原件抵押合同原件1.最高额抵押的提交最高额抵押合同。2.主债权合同中包含抵押条款的可不提交单独的抵押合同。已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料原件同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保债权范围的提交。法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

2023-05-29

382人看过