买房不签合同的影响有哪些？-法师兄

买房不签合同的影响有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:23:31 275 人看过

买房不签合同对买家利益不利。根据相关的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面买卖合同是双方交易内容的凭证，如果没有书面的房屋买卖合同，买卖双方很容易引起争议。如果买卖合同因一方原因无法签订，另一方可以要求对方承担缔约过失的责任。特别是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的。因一方原因未订立商品房买卖合同的，应当依照法律关于定金的规定处理；商品房买卖合同因当事人双方原因不能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

贷款买房不还有什么后果

房贷不还的后果如下：

第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

第二、会产生相应的罚息和滞纳金。

第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付欠款的，会强制执行其他财产。

第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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