公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明,也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料:
(1)借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
(2)婚姻状况证明。
(3)合法的购房合同或协议。
(4)借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。
(5)借款人已支付所购房产总价的30%,且持有凭证。
(6)借款人能提供有效的担保证明。
一、按揭购房需要什么材料
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
11、贷款行规定的其他文件和资料。
以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行会存在不同。
二、个人住房商业性贷款的申请条件
1、
具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、贷款银行规定的其他条件。
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公积金贷款配偶收入证明需要进行吗,进行公积金贷款需要哪些条件江苏在线咨询 2022-08-08住房公积金贷款需要的材料如下: 商品房买卖合同; 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 工作证明及银行流水; 首付款单据(验原件收复印件1份); 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 所购房屋的评估报告书; 买卖双方签定的《购房合同》; 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。 注:住房公积金贷款买房,需要本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会
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纯公积金贷款收入证明要怎样写呢,能提供范本吗?浙江在线咨询 2022-07-28个人住房公积金贷款收入证明兹证明 为我单位职工,该职工身份证号码为 。该职工自 年 月至今在我单位工作,目前职务(职称)为 。该职工的月均收入为人民币(大写) 元,(小写) 元。我单位承诺以上证明内容属实,若与事实不符,我单位愿承担一切责任。特此证明。单位公章:年月日单位地址: 经办人: 联系电话: 注意事项: 1、本证明涂改无效。 2、本证明自开具之日起(含开具日)30日内有效。
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2022年公积金贷款收入证明必须与工资单一致吗海南在线咨询 2022-11-15是的。 根据现阶段情况,其实对于直接使用公积金进行贷款的职工是无需提供收入证明进行申请的,但是对于组合贷款,已经涉及到公积金系统以及商业银行性质,因此还是需要在申请办理贷款时候上交收入证明等资料申请办理的。 《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房
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