草签合同和正式合同的区别有:草签合同一般只列必要条款,正式合同内容具体;草签合同在正式合同签订之前;购房合同草签不备案,合同正式签署后备案;草签合同有效,但是证明力比较弱。
一、买商品房可以退定金吗?
根据我国法律规定,购房定金出现以下情况会退还:
1、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。
2、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,卖房者应当将定金全额返还购房者。
3、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,卖房者应返还购房者定金。
二、购房合同更名分为几种情况呢
购房合同更名分为以下三种情况:
1、购房者与房地产开发商签订预购协议并支付购房定金的,这种预订合同只是为了保证正式合同的签订,是购房的初步阶段。在征得开发商同意后,在签订正式购房合同时,可以更改买受人名称或增加买受人;
2、在办理预售登记前,即在网上签约备案前变更买受人名称或增加买受人的,需要与开发商协商解除原合同,重新签订购房合同;
3、预售登记后需要变更的,新买受人与买受人有直系亲属关系的,可以在预售合同中更名,并出具经公证的亲属关系证明;其他无亲属关系的,应当按照预售转让程序办理,即原买受人提出申请,撤销原购房合同备案后,与新买受人重新签订购房合同并备案。
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如何区分正式合同和草稿合同?
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草签的合同有没有法律效力,跟正式的合同有什么区别?新疆在线咨询 2022-10-06这要看你草签订合同条款是怎么规定的,如果规定,草签合同一经签订,就有法律效力,那当然有效;如果规定,草签合同只是个意向,待正式合同签订后生效,那暂无效。
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现在的合同工和正式职工有何区别,如何区分新的合同工和正式工区别贵州在线咨询 2022-04-19现在的合同工和正式职工没有什么太大区别。正式职工是以前的老说法,现在企业上都是合同工,必须按要求签订劳动合同。区别在于签订的劳动合同期限,无固定期限劳动合同的就是所谓正式工。根据《劳动合同法》规定,有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同: (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的; (二)用人单位初次实行劳动合同制度或
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怎么区别正式工和合同工江苏在线咨询 2023-10-03按照《劳动合同法》的规定,中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织中的劳动者,与用人单位均是建立的劳动关系,这些单位的劳动者均是合同制职工,没有合同工与正式工的区分。 合同工是相对于,国家机关、事业单位、社会团体中的正式编制职工而言的。区别主要是3个方面: 1.待遇不同:合同工的工资是用人部门内部经费发放,工资普遍较低,扣除社保之后,会更低;正式工的工资是由国家财政保障,相对稳
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准合同和合同谈判的区别具体点甘肃在线咨询 2022-04-16合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同,必须具有最基本的“要件”,即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议,合同谈判也就“基本”结束。 准合同是带有先决条件的合同。这些先决条件是指决定合同要件成立的条件,如许可证落实问题,外汇的筹集,等待律师审查或者等待正式文本的打印、正式签字等。 从自然关系上说,准合同是合同的前身,在内容格式上完全相同,只是一个为草本,一个为正本而已;但从
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