根据我国法律的规定土地使用权确权能复议吗?
来源:互联网 时间: 2023-03-30 19:21:23 130 人看过

根据我国法律的规定土地使用权确权是可以进行复议的,1999年颁布实施的《中华人民共和国行政复议法》第六条第(四)项规定:“对行政机关作出的关于确认土地、森林……等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,可以向行政机关申请行政复议。”

哪些是土地使用权争议?

一是对土地使用权归属的确认,二是对土地使用权内容的确认。

一、有争议如何解决呢?

1、处理土地权属纠纷的依据处理土地权属争议以下列资料为依据:

1)人民政府颁发的土地证书;

2)人民政府批准土地占用、划拨、出让的文件;

3)争议双方当事人依法达成的书面协议;

4)司法机关历史上已做出的处理争议的法律文件;

5)人民政府处理争议的文件;

6)人民政府依法批准的农民建房用地文件。土地确权和打官司是一样的,核心看的还是证据,如果土地在他们地界,且有相关的证据证明,而你又没有调换土地的相关协议,那土地确权给对方的可能性就很大。

2、土地权属纠纷解决原则

1)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

2)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

3)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。

4)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

5)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。

6)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。

土地使用权主要是为了确定土地的使用者,但是现实生活当中确实关于土地使用权确权存在着一些争议,这个时候所提起的诉讼应当是行政诉讼,同时,根据我国土地管理的相关法律规定,如果在这方面存在着一些争议,是可以提出行政复议的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月07日 05:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地使用权相关文章
  • 根据法律规定土地使用权年限包括哪些内容?
    土地使用年限的法律规定是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。一、房产证期限是多少年房产证的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的。房屋作为物权本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。二、商住用地使用年限为70年商住用地土地使用年限是五十年、不是七十年。土地使用权年限规定是居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年、综合或其他用地五十年。所以,商住用地属于综合用地,使用年限为五十年。三、土地使用70是什么意思土地使用70是指土地使用最高年限为70年。土地是归国家所有的,一般说的使用
    2023-06-28
    217人看过
  • 根据我国法律的规定探视权能不能缩短时间?
    《民法典》规定探视权的时间以及方式由双方共同决定,双方可以协议缩短。根据相关法律规定,不直接抚养子女的一方,应当支付抚养费。不按照约定支付的,另一方可以起诉请求支付。一、探视权起诉需要些什么材料探视权起诉需要提交双方的身份信息、离婚证、离婚协议书或离婚判决书,证明对孩子探视权作了约定或判决、支付了孩子抚养费的证据、不让探望孩子的证据。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十六条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。二、离婚后探视权的时间怎么定?离婚后探视权的时间由双方协商约定,协商不成的可以向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚后,不直接抚养子女的父母有权探望子女,另一方有义务
    2023-03-24
    353人看过
  • 法律规定土地使用证怎样确权到到里确权?
    土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居)委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。土地确权是一个工作过程1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2、狭义的确权,就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向
    2023-06-03
    413人看过
  • 根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税吗?
    一、根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税吗?根据土地使用权转让办法的规定转让土地需要纳税。根据《土地管理法》:1、第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。2、第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。3、第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。4、第八十一条
    2023-06-03
    310人看过
  • 我国农村土地确权的法律依据有哪些
    我国农村土地确权的法律依据是什么?到目前为止,我国还没有一部全面的土地确权基本法,因此,体现我国土地权利法律内容散见于基本法、土地法律和各种土地法规及相关政策规定中:基本法:《宪法》、《民法典》。土地法律:《土地管理法》、《城市房地产管理法》。土地法规:《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商开发经营成片土地管理暂行条例》、《中外合资企业建设用地的暂行规定》、《铁路留用地办法》等。相关法律:《城市规划法》、《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》、《环境保护法》、《水法》、《文物保护法》。除了上述法规之外,近几年来,全国各地根据《宪法》赋予的职责,根据各地在土地利用、开发、保护和经营方面的实际情况,纷纷制定了有关土地权属、利用、开发、保护和经营管理方面的地方性法规和地方政府规章。规章:《确定土地所有权和使用权的若干规定》。最高人民法院、土地行政主管
    2023-05-04
    413人看过
  • 我国的土地使用权能否出租?
    土地使用权能否出租?土地使用权可以出租一、土地使用权出租要注意什么(1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。(2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。(3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。(4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。(5)出租人应当办理登记。土地使用权出租的法律特征用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件,土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上,如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权,符合条件的可以出租,划拨取得的土地使用权不得擅自出租。1、出让土地使用权的出租条件出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。2、划拨土地使用权的出租条件划拨土地使用权一般不得出租,符合下列条件的,经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其
    2023-06-03
    209人看过
  •  法律明确规定土地使用权无限制
    根据法律规定,土地使用权有一定的使用期限限制。如果土地使用权出让合同中规定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的话,必须在届满前1年向相关部门申请续期。除非为了社会公共利益需要收回该土地,否则相关部门应当予以批准。根据法律规定,土地使用权有一定的使用期限限制。如果土地使用权出让合同中规定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的话,必须在届满前1年向相关部门申请续期。除非为了社会公共利益需要收回该土地,否则相关部门应当予以批准。 土 地 使 用 权 如 何 续 期 ?土地使用权是指国家所有土地的使用权,包括建设用地、农用地等。土地使用权到期后,需要进行续期手续。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,不同类型的土地使用权在续期前需要满足不同的条件。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,只要住宅建设用地使用权在有效期内,并且在届满前没有被终止,它将自动续期。非住宅建设用地使用权
    2023-09-02
    303人看过
  • 根据法律规定土地使用合同怎样写?
    甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:(一)使用范围和用途甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)乙方使用土地的用途为。(二)使用期限:使用期限为年,从年月日至年月日。(三)甲方权利义务1、使用期限内,甲方不得将该土地再次给第三方使用。2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。(四)乙方权利义务1、乙方在使用期间,拥有该地的使用权。2、使用期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。3、该土地乙方用于存黄土,使用后乙方负责把土地恢复原貌。一、土地使用证掉了怎么办理国有土地使用证如何补办:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企
    2023-03-18
    209人看过
  • 根据我国法律规定工伤认定复议流程是什么
    一、工伤认定复议流程《工伤保险条例》第五十三条规定:有下列情形之一的,有关单位和个人可以依法申请行政复议;对复议决定不服的,可以依法提起行政诉讼:(一)申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;(二)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的;(三)签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的;(四)工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。申请工伤认定行政复议程序,应当提交下列材料:(一)行政复议申请书一式两份(被申请人为两个以上的,每增加一个,相应增加一份);(二)申请人的身份证复印件,并出示原件当场核对;(三)被申请人作出具体行政行为的法律文书(被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的,申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料)。工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者
    2023-02-20
    146人看过
  • 根据我国法律的规定征收土地价格是多少
    一、国家征收土地价格是多少?1、土地征收的安置补助费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水
    2023-02-28
    491人看过
  • 根据法律规定商标使用字体侵权吗?
    根据法律规定商标使用字体有可能会构成侵权行为。如果企业的商标字体设计源自正相关的正版电脑字体库,那么一般情况下是不会被判定构成侵权的。在此,一些广告设计公司今后就应当特别注意对正版字体库的购买和使用。其次第二种情况,如果商标文字源自某位书法艺术家的书法作品,这时将由可能构成对著作权的侵犯。一、法律规定有哪些?作品,包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品:美术、建筑作品,美术作品,是指绘画、书法、雕塑等以线条、色彩或者其他方式构成的有审美意义的平面或者立体的造型艺术作品”从以上规定可见,我国的书法作品在法律上是被当做绘画作品进行保护的。也就是说单字在构成书法作品的情况下可以得到著作权法的保护。二、什么字体会商标侵权?在电脑中常常看到像方正、汉义等字体,都属于自创字体。在我国,字库是受法律保护的,如果要使用,必须向版权方付费。如果在注册商标时一声不吭的将这些字体拿去
    2023-06-26
    260人看过
  • 法律规定怎么获得土地使用权的确认?
    获得土地使用权确认书的方式主要有出让土地、划拨现有土地、转让现有土地或拍卖土地等。首先要看用户是否符合获得土地的条件,属于什么样的企业。根据情况选择自己想要的土地《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划,城乡规划确定为工业、商业等经营用途,依法登记的集体经营性建设用地,土地所有人可以通过出让、出租等方式移交给单位或者个人。,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、建设期限、使用期限、土地用途、规划条件等。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等。,应当经集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有人,土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体建设用地租赁、集体建设用地使用权转让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等。,参照同类国有建设用地。国务院制定了具体办法。
    2023-08-06
    101人看过
  • 承租土地使用权国有租赁土地使用权的规定
    一、《规范国有土地租赁若干意见》1、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,确定国有土地租赁的适用范围。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主,稳妥地推行国有土地租赁。对原有建设用地,法律规定可以划拨使用的仍维持划拨,不实行有偿使用,也不实行租赁;对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。2、国有土地租赁,可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有
    2023-02-17
    237人看过
  • 根据我国法律的规定12315投诉有用吗?
    一、根据我国法律的规定12315投诉有用吗?12315投诉有用。如果与商家发生了纠纷,一定要保留好相关单据或者证据,如果有过电话沟通最好,所有电话都是有记录的。真的到了需要对簿公堂的时候这些都非常重要。二、投诉方式消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式,都要讲清楚以下内容:一是投诉人基本情况。即投诉人的姓名、性别、联系地址、联系电话、邮政编码等。二是被投诉方的基本情况。即被投诉方名称、地址、电话等。三是购买商品的时间、品牌、产地、规格、数量、价格等。四是受损害的具体情况、发现问题的时间及与经营者交涉的经过等。五是购物凭证、保修卡、约定书复印件等。受理与否消协依法受理下列投诉(一)消费者因《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的权利受到损害的投诉。(二)消费者对经营者未履行《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的法定义务的投诉。(三)农民购买、使用直接用于农业
    2023-04-27
    334人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 根据民法典《土地所有权》规定能买卖土地使用权吗?
      湖南在线咨询 2021-12-04
      土地所有权不得买卖,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,符合土地利用总体规划的,没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处
    • 根据我国法律的规定获得土地使用权的方式有哪些,如何获得土地使用
      江西在线咨询 2022-03-18
      公民可以通过下列方式获得土地使用权:1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同,交纳土地出让金,获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准
    • 宅基地使用权的确定根据哪部法律规定?
      江苏在线咨询 2022-06-01
      以下是我对宅基地使用权的确定的回答。 1、宅基地的土地使用权人首先应当是农宅的权利人,使用权主体必须与有效土地权属来源证明材料(含房屋所有权证)主体一致,未办理变更的房屋所有权证或其他产权证明一律按原权利人登记。 2、宅基地使用权应该按当地政府规定的面积标准依法确认给本农民集体成员,非本农民集体人员可以享有本农民集体宅基地使用权的情况有两种:一是因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符
    • 根据我国的有关法律规定行政复议使用于调解吗
      宁夏在线咨询 2022-07-24
      《行政复议法》第五十条有下列情形之一的,行政复议机关可以按照自愿、合法的原则进行调解: (一)公民、法人或者其他组织对行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权作出的具体行政行为不服申请行政复议的; (二)当事人之间的行政赔偿或者行政补偿纠纷。当事人经调解达成协议的,行政复议机关应当制作行政复议调解书。调解书应当载明行政复议请求、事实、理由和调解结果,并加盖行政复议机关印章。行政复议调解书经双方当事人
    • 农村土地确权是根据土地使用证的什么标准确权的
      吉林省在线咨询 2022-07-15
      确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权