卖房人二次转手的纠纷怎么处理-法师兄

卖房人二次转手的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 06:43:04 363 人看过

在处理涉及到房屋重卖（即一房二卖）的纠纷问题时，第一步通常是尝试通过双方之间的私人调解方式进行解决；如果两个购房合同都尚未进入实施阶段的话，那么优先被执行的应该是那份签约时间更早的合同。例如，假如卖方已经把房子出售给了先前的购买者并已经完成了所有权变更手续，而后一份合同因为无权处分的原因而未能成立，那么该合同便会被视为无效。

此外，我们也可以考虑通过仲裁或者诉讼的途径来解决这个问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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