1、一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的。
2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清。
3、其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。
银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款,并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息,开发商提供担保的付款方式。
住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款,并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息,开发商不提供担保的付款方式;
4、特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。
一、合同支付方式
总价合同:按招标文件或采购规格报一个总价,按此完成合同中规定的所有项目;
单价合同:按照招标文件或采购规格的单个项目价格计算投标价格和签订合同;
成本补偿合同:即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费用,按事先协议好的某种方式支付管理费以及利润的一种方式;
固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不在调整;
可调价格合同:合同价款可根据双方的约定调整,双方在专用条款内约定合同价款的调整方法;成本加酬金合同合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金计量方法。
二、合同付款何时支付
签订合同后马上支付;
合同条款执行完毕后再支付;
合同中部分条款执行后,支付一定比例;
签订合同后,支付一定比例定金,待合同执行完毕后,再支付余款。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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合同中有哪些常见的支付方式山东在线咨询 2022-06-10合同款支付方式有一次性付款、分期付款以及其他方式。一次性付款是指预定买受人在约定的时间一次履行付款义务;分期付款是指将款分若干次付清;其他方式,比如住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款,并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息。
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合同付款有哪三种方式?青海在线咨询 2021-12-26合同支付的四种方式包括:货币支付、实物支付、财产利益支付、贷款支付等。根据有关法律,销售合同是卖方将标的物的所有权转让给买方和买方支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和方
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贷款有哪些方式支付?台湾在线咨询 2022-08-07委托支付是指贷款每笔资金的使用需要经过银行的审核,符合贷款用途的方可使用,不符合贷款用途不可以使用.自主支付是指贷款资金可以由借款自行使用,无需经过银行审批,但如果借款人违返借款合同约定使用贷款资金的话,银行有权随时提前清收.这是银监会三个办法一个指引里的要求。
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合同款支付方式具体有哪几种?包括哪些?吉林省在线咨询 2022-07-01企业之间交易活动的良性发展建立在交易双方诚信的基础之上,交易的目的是互通有无各取所需,实现财富的增长。如果交易双方有良好的合作基础,一般情况下不存在回收账款的问题,但商场上的情况瞬息万变,有时前一天还是行业巨子,第二天就陷入经济危机从而丧失偿债能力。如果是双方是初次进行交易,相互之间对对方的企业情况不甚了解,双方尚未建立稳定的信任关系,就必须特别当心价款支付的问题。因此,为了确保能够及时足额地回收
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有人知道买卖合同付款方式有哪些?什么是买卖合同滚动付款?河北在线咨询 2022-06-14买卖合同滚动付款解释是:1、一次性付款,2、分期付款。3、其他方式。4、特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。 买卖付款方式: 买卖付款按时间长短分为一次性付款、分期付款。 按买卖方双的义务实现先后可以分为:货到付款和先付款再收货。 还可以分为现金付款和转账付款。