预缴税款怎么计算-法师兄

预缴税款怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:43:02 293 人看过

一、预缴税款怎么计算

根据《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）文件规定，预缴税款的计算:（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+11%）×3%（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%（四）其他个人出租住房应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%（五）其他个人出租非住房应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。

二、预缴的税款能不能抵减以后发生的税款呢

按照最近国家税务总局下发的《关于辅导期增值税一般纳税人增购增值税专用发票预缴增值税有关问题的通知》（国税函〔2005〕1097号）规定，纳税人在辅导期内增购专用发票，预缴的增值税可在本期增值税应纳税额中抵减。纳税人发生预缴税款抵减的，应自行计算需抵减的税款并向主管税务机关提出抵减申请。如果仍有余额，主管税务机关应在纳税人辅导期结束后的第一个月内，一次性退还纳税人因增购专用发票发生的预缴增值税余额。因此您在次月申报时应自行计算需抵减的税款，并在申报表中列明，同时向税务机关提出抵减申请，即可抵减应纳税额。如果还有未抵减完的余额，可以在以后月份抵减应纳税额。

三、预缴税款是什么意思

预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手段。现行税法规定，需要预缴税款的税种有:按季（月）预缴的企业所得税;按季（半年）预缴的房产税、城镇土地使用税按月（季）预缴的土地增值税等。按月（季）申报的纳税期限是月度或季度终了后巧日内（节假日顺延）。税总〔2016〕17号公告第七条预缴税款的计算（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+11%）×3%（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%

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