房屋质量问题质监站的责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-22 02:49:48 209 人看过

房屋出现质量问题的,质监站需要承担相应的法律责任。质监站负责房屋建设过程中的质量问题,它可委派多名工作人员到施工现场,对施工单位所施工的质量全方位进行监管,对发现的问题有权推倒重来,施工单位在没有正当理由前提下完全服从。但若质监站发现不了问题,出了事的,是有责任的。

《中华人民共和国建筑法》第六十条

建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 16:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 工程质量问题监理的责任如何划分
    一、工程质量问题监理的责任如何划分工程出现质量问题,监理单位可能会承担赔偿责任。我国法律规定,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的;由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成损失的,由该部门承担相应的赔偿责任。法律依据:《建筑法》第七十九条负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的;负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的;由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成损失的,由该部门承担相应的赔偿责任。二、处理建筑工程质量不合格的措施建筑工程质量不符合要求时,发包人可以请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。因为修理或者返工、改建的原因,造成
    2023-10-10
    403人看过
  • 房屋维权中的质量问题
    房屋出现质量的维权如下,如果房在质量问题,对于一般性质不符合质量要求的房屋,购房者可以要求开发商进行维修。因维修影响房屋使用功能或给者造成损失的,也可以向开发商索赔。对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应首先要求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后,可要求开发商退房。开发商对消费者的正当要求不予理会的,可以向消费者协会或者房屋所在地人民法院投诉。出现房屋质量问题,购房者怎么维权?索赔该找谁?近日,吴先生在东方红郡购买的新房交付。然而刚推开门,眼前的景象出人意料。地面有气泡;卧室的窗口比窗户大,窗框附近有3厘米左右的缝隙;书房大门两旁的墙壁不在一条轴线上第二天,他就找到开发商商量赔偿问题,然而无论是赔偿金额还是补偿方案,都不能让他满意。找开发商协调,这是很多购房者维权的主要途径。然而,一旦双方的协商无法达成共识,很多市民便表示接下来就不知道怎么办了。在市住建委
    2023-07-07
    310人看过
  • 工程质量问题怎么承担监理责任
    工程出现质量问题的,如果有以下情况,则监理单位应承担赔偿责任:1、监理单位与建设单位或施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,应当承担连带赔偿责任;2、监理单位将不合格的工程、建筑材料、建筑构配件、设备按合格签字,造成损失的,应承担连带赔偿责任。工程质量问题责任划分的参考依据是什么工程质量问题归责的一般原则是:当工程质量出现问题时,就建设方、承包方、施工方而言,一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面:1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用寿命中,地基基础工程和主体结构的质量出现问题;建筑工程竣工时,屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题,
    2023-08-02
    101人看过
  • 房屋出现质量问题开发商应承担责任
    一、房屋出现质量问题开发商应承担责任当房屋出现质量问题时,开发商应承担的责任首先体现在必须对问题进行修复,并给予相应的损害赔偿。购房者在面对这些问题时,可以依据购房合同中的条款,要求开发商进行修复和赔偿。更严重的情况,如房屋主体结构质量问题导致无法交付使用,或使用后核验确实存在质量问题,购房者有权选择退房。二、无发票索赔策略在产品质量问题索赔时,如果缺少发票,消费者需要寻找其他相关凭证,如购物收据、宣传单、商品包装、使用说明书、包修卡等。这些替代凭证可以帮助消费者证明购买行为并支持其索赔要求。对于假冒伪劣商品,消费者可以通过再次购买并索取发票的方式来维护权益,并及时向相关部门举报和投诉。这样的策略不仅有助于保护自身利益,也有助于打击市场上的不法行为。三、法律支持与咨询法律为消费者权益提供了坚实的保障。在遭遇房屋质量问题或产品质量纠纷时,了解和运用相关法律条款是维护自身权益的关键。《商品房销
    2024-01-22
    176人看过
  • 房屋质量问题地暖如何追究法律责任
    若地暖乃由开发方整合安装之物,且上楼层主未曾对其进行擅自改造,则在地暖保固期间,开发方需承担相应责任。上楼层主可径直寻求物业管理部门进行修理事宜的协调和安排。在此过程中,相关人士有权向开发方提出赔偿要求。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-08-09
    234人看过
  • 回迁房质量问题:责任在哪里?
    房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后影响房屋使用功能,或因主体结构质量不合格给买受人造成损失的,开发商应按工程质量保证书承担赔偿责任。买受人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》规定的工程质量监理单位申请复检。检验不合格的,买受人有权退房。回迁房漏水该谁管建议找物业处理。可以申请动用【住宅专项维修资金】房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管,你可以向业主委员会提出申请。或者向物业公司提出申请。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    2023-07-01
    117人看过
  • 出现房屋质量问题可以向谁追究责任
    一、出现房屋质量问题可以向谁追究责任1、施工单位对建筑质量承担保修责任《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任对商品房购房人来说,直接找施工单位进行维修并赔偿非常费时费力,所以在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,规定了可以向房屋出卖人追究相应责任,包括要求修复或者要求解除房屋买卖合同。房屋出卖人承担责任后,可以向施工单位追偿。二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,
    2023-04-14
    322人看过
  • 房屋质量问题如何投诉,房屋质量问题赔偿标准是多少
    房屋质量出现问题可以找开发商协商、向建设行政主管部门投诉或者提起仲裁或依法向人民法院起诉。房屋质量问题赔偿标准多少需要根据具体的情况进行认定,房屋验房有质量问题,可以退房。一、房屋质量问题如何投诉房屋质量问题的投诉可以:1.找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2.因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结
    2023-07-29
    399人看过
  • 小产权房屋质量问题怎么解决,房屋质量问题如何投诉
    小产权房屋质量问题的解决通常是依据相关司法解释进行,因为房屋质量问题而影响正常居住的,买受人可以依法请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题可以找开发商协商投诉,开发商不予解决或解决不满意的,可以向建施工程质量监督机构或建设行政主管部门投诉。一、小产权房屋质量问题怎么解决解决小产权房屋出现的质量问题是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量问题如何投诉房屋质量问题的投诉可以通过以下方式:1.找开发商协商。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商
    2023-07-15
    387人看过
  • 房屋出现质量问题怎么办?房屋质量问题的解决途径有哪些?
    新房验房作为一道必不可少的程序,受到很多人的关注。但由于房屋质量问题频发,验房这道程序变得更不容忽视,业主们更应该了解房屋质量问题的解决途径有哪些,这样才能在发生纠纷的时候,及时的处理,然后维护自身利益。一、房屋质量问题的解决途径(一)如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。(二)关于一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自
    2024-01-11
    173人看过
  • 质量问题是侵权责任吗
    法律综合知识
    律师解答:是。质量问题是侵权责任。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益,否则即能构成侵权行为,要对受害方承担责任。《民法典》第一千二百零二条因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。
    2024-04-21
    398人看过
  • 房屋质量如何维权房屋质量问题包括哪些
    一、房屋质量问题包括哪些?根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题,法律规定了不同的处理方式,分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,
    2023-06-02
    283人看过
  • 兽药质量问题刑事责任
    销售伪劣兽药罪判刑标准:处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;使生产遭受重大损失的,处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金;使生产遭受特别重大损失的,处7年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。刑法销售伪劣兽药罪既遂的量刑标准是什么1、刑法对生产伪劣兽药罪既遂的判刑标准是:判三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;使生产遭受重大损失的,判三至七年有期徒刑,并处罚金;遭受特别重大的损失的,则判七年以上有期或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十七条,生产假农药、假兽药、假化肥,销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子,或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子,使生产遭受较大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;使生产遭受重大损失的
    2023-08-14
    418人看过
  • 房屋质量问题质保年限是多久
    根据建筑法的规定,房屋质量保修期通常为五年,起算日期从工程竣工并通过验收合格之日开始。在此基础上,房屋的主体结构还享有终身保修服务。关于保修期限的具体细节,则需由建设方与施工方协商决定,并应在工程质量保修书中予以详细注明,内容包括保修范围、保修期限以及保修责任等方面。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    2024-05-07
    229人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋存在质量问题,由谁承担房屋质量的保修责任
      宁夏在线咨询 2022-01-25
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此,房屋存在质量问题,承担保修责任的主体是开发商,而不
    • 二手房有质量问题,二手房屋买卖质量问题责任怎样做呢?
      重庆在线咨询 2022-07-30
      二手房出现质量问题需要冷静分析责任承担问题,再通过协商、调解、诉讼等多种方式要求相关责任人承担责任。卖家需要承担责任,其实卖家承担责任有以下几种情况,分别是: 1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。 2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。 3、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如
    • 如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理
      香港在线咨询 2022-03-14
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼
    • 谁来负责房屋的质量问题?
      澳门在线咨询 2022-06-18
      在保质期内,由开发商承担房屋质量问题保修责任。《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
    • 房屋问题房子质量问题
      浙江在线咨询 2022-05-20
      常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。 第一,如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。 第二类问题就是一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整