每月房租2000要交多少税-法师兄

每月房租2000要交多少税

来源：互联网时间： 2023-04-06 09:01:42 115 人看过

如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。

一、房屋租赁发票的税率

出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税专用发票。

二、租赁房产的个人所得税

对于个人出租房屋相关的个人所得税税率，全国都是如此，即'个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税'。根据税法规定以及税收征管实务需要，对个人出租(转租)房屋取得的租金收入征收个人所得税时有两种征收方式，分别为据实征收和核定征收，税务机关将根据纳税人的实际情况确定征收方式。

三、最新个人所得税交费标准

个人所得税交多少，分为如下几个档次：

第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%；

第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%；

第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000元的，那么税率为20%；

第四，如果个人全年应纳税所得额为300000-420000元的，那么税率为25%；

第五，如果个人全年应纳税所得额为420000-660000元的，那么税率为30%；

第六，如果个人全年应纳税所得额为660000-960000元的，那么税率为35%；

第七，如果个人全年应纳税所得额超过960000元的，那么税率为45%。

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