征地拆迁户主不签字有效吗-法师兄

征地拆迁户主不签字有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 04:30:16 408 人看过

一、征地拆迁户主不签字有效吗

首先呀，要是房子真正的主人是户主的话，那么只有他才能签这个拆迁补偿协议哦，不然就是无效的。

但是呢，如果房产证上显示的所有者并非是户主，这时如果有人以房产所有者的名义来签这份签署补偿协议，那也是生效哒。

一般情况下呢，房屋征收单位会跟这位房东按照咱们国家的“国有土地上房屋征收与补偿条例”来定几件事，例如补偿方法啦，补偿钱款的金额和支付时间啦，还要包括用来换成新的房屋的位置啊、面积大小啦，还有搬家费用啦、暂时的住处租金啦、可能要损失的生意收入啦等等这些，然后再定个搬迁的具体日期、过渡的方式和时间等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二、冒领征地拆迁补偿款违法吗

侵占别人家征地补偿金可是违法滴哦！你知道吗？征收土地时的安置补助费是有特定用途的，不可以乱动的，所以建议您赶紧拨打110报警吧，或者找个靠谱的律师帮你提起诉讼。

简而言之呢，就是有人通过欺骗手段从征地补偿款发放机构那里把钱给骗走了，让他们误以为这笔钱应该发给这个人，这种行为就叫做“冒领”。

这可不仅仅是不当得利那么简单了，甚至可能涉及到诈骗罪，是非常严重的违法行为。

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