买的地下停车位可以退吗-法师兄

买的地下停车位可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 20:46:13 488 人看过

一、买的地下停车位可以退吗

对于已购买的地下停车位，是否可以退款，主要取决于购买时双方所签订的合同条款，具体如下：

1．如果合同中明确规定了退车位的条件及流程，并且这些条件在当前情况下已得到满足，那么买方是有权要求退款的。

2．如果合同中没有相关约定，或者买方单方面想要退车位且未构成合同约定的解除条件，那么这通常被视为违约行为，买方可能需要支付违约金才能成功退车位。

二、地下停车位退换条件是什么

地下停车位退换条件可能包括但不限于：

1．车位存在严重的质量问题且开发商无法修复；

2．车位规划发生变更导致买方无法使用；

3．因不可抗力因素导致合同无法继续履行等。

如果合同中有关于买方在一定期限内享有无理由退车位权利的特别约定，那么买方也可以依据该约定行使退换权。

三、购买车位合同解除的法律规定

根据《民法典》的相关规定，购买车位合同的解除主要遵循法定解除和约定解除两种原则。

1．法定解除是指当合同出现法律规定的解除情形时，当事人可以依法解除合同。这些情形包括但不限于：

（1）不可抗力导致合同目的无法实现；

（2）一方当事人明确表示；

（3）以自己的行为表明不履行主要债务等。

2．约定解除则是基于双方当事人的合意，通过合同条款明确约定的解除条件和程序来解除合同。

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